Företag till salu i Salobreña, Granada

Excepcionalt Lokal kommersiellt öppet och utan bärande kolonner med hög teknisk utrustning.
Säljs magnifik lokal i markplan, idealisk att överlämnas helt tom och koncis. Lokalen utmärker sig genom sin frihet från mellanliggande kolonner i huvudområdet, vilket erbjuder en oöverträffad mångsidighet för alla typer av verksamhet. Har avancerad teknisk utrustning som inkluderar centraliserad cassette-typ luftkonditionering och underjordiskt telekommunikationsledningsnät.

Egenskaper i rummet och fördelning
Total frihet (Öppen plan utan kolonner): Huvudattraktionen är det omfattande fria utrymmet som möjliggör en helt 100% anpassningsbar inredning utan strukturella hinder. Planen visar breda områden som "Studio S=28,75m2" och "Lager S=11,00m2", vilka kan förenas till ett enda stort arbetsutrymme.

Synlighet och fasad: Stor fasad med breda skyltfönster mot gatan som garanterar maximal kommersiell exponering och utmärkt naturlig ljus i butikszonen ("Publikzonen S=19,80m2").

Servozon: Inkluderar diskplats, toalett och möjliga tekniska rum, vilket möjliggör separering av funktionella områden.

Ideal för: Coworking-utrymmen, Design-/Arkitekturkontor, Utbildningscentra, Inspelningsstudior, Gym, Showrooms eller vilken verksamhet som helst som kräver rymlighet och en solid teknisk bas.

Avancerad teknisk utrustning
Värderas befintliga installationer som underlättar uppstart av vilken aktivitet som helst:
Klimatstyrning: Utrustad med två cassette-typ luftkonditioneringsmaskiner, vilket säkerställer en effektiv och estetisk distribution av kyla och värme i de viktigaste arbetsområdena.
Telekommunikationer: Har underjordisk telekommunikationskabeldragning. Denna egenskap är grundläggande för moderna kontor och företag, eftersom den möjliggör ordnad, säker och diskret uppkoppling av arbetsplatser.

Potential och försäljningsfördelar
Strukturens mångsidighet: Avsaknaden av kolonner eliminerar alla designbegränsningar, vilket gör det möjligt för köparen att skapa sin ideala plats från grunden.
Teknisk beredskap: Fördrillning av professionell klimatanläggning och underjordisk kabeldragning innebär avsevärda kostnads- och tidsbesparingar för den nya ägaren.
Premiumläge: Beläget i markplan i ett etablerat kommersiellt område med hög fotgängartrafik och god tillgänglighet.
Omedelbar leverans: Lokalen säljs helt tom, vilket möjliggör omedelbar start av anpassningsarbeten.

Andra detaljer
Golv av keramisk granit.
Bra takhöjd.
Serviceanslutningar tillgängliga.

Ett investeringsmöjlighet i en flexibel lokal, strategiskt belägen och utrustad med de tekniska anläggningar som krävs för en framgångsrik verksamhet!