Villa till salu i Nerja, Málaga

Klassisk villa med medelhavscharm i La Exótica, Nerja

Stor tomt på 1 385 m².

Belägen i det lugna och exklusiva området La Exótica, bara några minuter från centrala Nerja, erbjuder denna villa en enastående kombination av avskildhet, rymd och magnifik utsikt. Från fastigheten har man ett spektakulärt, öppet landskap framför sig med utsikt över Almijarabergen och Medelhavet, i en omgivning präglad av frodig vegetation och fullständig ro.

Bostaden ligger på en rymlig tomt och har många utomhusutrymmen som är utformade för att till fullo dra nytta av Costa del Sols soliga klimat året runt. Planlösningen i två våningar omfattar dessutom två separata bostadsutrymmen, vilket ger flera användningsmöjligheter både för familj och gäster.

Fastigheten byggdes för mer än trettio år sedan av en välrenommerad arkitekt med internationell erfarenhet och behåller en tydlig arkitektonisk karaktär samt en konstruktion av hög kvalitet. Interiören har fortfarande en elegant klassisk prägel, med detaljer som marmorgolv, mattor, belysning i vintagestil och möbler med antik inspiration.

Invändig planlösning

Övre våning – huvudbostad: Rymligt vardagsrum med matplats och rikligt med naturligt ljus, separat kök, fyra sovrum och tre kompletta badrum.
Terrasser: Tre terrasser på denna våning, inklusive en spektakulär inglasad terrass med havsutsikt.
Förvaring: Förråd integrerat i bostaden.
Vatteninsamling: System för insamling av regnvatten.
Nedre våning: Rymlig studio med privat toalett.
Gästlägenhet: Separat bostad med eget kök, sovrum och badrum.

Utomhusutrymmen

Trädgård: Stor trädgård med naturlig gräsmatta och ett varierat urval av medelhavsvegetation.
Veranda: Täckt utomhusutrymme skyddat från solen, perfekt för att njuta av utomhuslivet.
Privat pool: Pool för exklusiv användning, integrerad i utomhusmiljön.
Avskildhet: Tomtens utformning gör det möjligt att njuta av utomhusmiljöerna med hög grad av avskildhet.
Parkering: Slutet garage för 2 bilar.

Kvalitet och utförande

Arkitektur: Villa ritad och uppförd för mer än tre decennier sedan av en arkitekt med internationell erfarenhet.
Stil: Klassisk och tidlös design med en tydlig medelhavsidentitet.
Golv: Marmorgolv.
Inredning: Kombination av mattor, lampor med vintageprägel och möbler i antik stil som ger personlighet och elegans.
Ljusinsläpp: Stora glaspartier och terrasser som främjar inflödet av naturligt ljus.

Läge

La Exótica: Lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i Nerja.
Nerja: Kustort känd för sina stränder med kristallklart vatten, däribland Burriana, sina många vikar och den ikoniska Balcón de Europa.
Omgivning: En utmärkt kombination av natur, hav och lugn.
Klimat: Område som kännetecknas av ett särskilt soligt och stabilt klimat, idealiskt för att njuta av utomhuslivet året runt.

Potential

Permanent boende: En fastighet med utrymme och avskildhet som kan bli ett permanent hem.
Investering: Utformningen med två separata bostadsutrymmen erbjuder intressanta användningsmöjligheter.
Exklusivitet: En unik bostad med stor potential, belägen i en av Andalusiens mest attraktiva kustmiljöer.

Nerja är en ort i södra Spanien som tillhör Costa del Sol. Kusten, som består av vikar, stränder och klippor badade av Medelhavet, är dess främsta turistattraktion. En av Nerjas mest ikoniska stränder heter Burriana. Vikarna Calahonda och La Caletilla omger den underbara Balcón de Europa, en populär symbol för Nerja.

Antalet soltimmar som Nerjas invånare åtnjuter är avundsvärt i övriga Europa. Tack vare det behagliga och stabila klimatet är det möjligt att äta paella utomhus med havsutsikt praktiskt taget alla dagar på året.

I Maro, en by som tillhör Nerja, finns också turistattraktioner som Cuevas de Nerja och dess ikoniska klippor, bland annat. I närheten finns vandringsleder som är idealiska för att njuta av bergslandskapet och betrakta Medelhavets vatten från höjderna.

Sammanfattningsvis kan Nerja vara den perfekta platsen för att kombinera fritid och natur med lugnet i att bo i en fridfull miljö.