Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Upptäck förmånen att bo i ett av Europas mest exklusiva områden. Denna magnifika villa i Sotogrande förenar tidlös elegans, absolut avskildhet och en oöverträffad naturlig miljö.

Belägen på en prestigefylld gata i Sotogrande Alto, på en generös tomt på mer än 3.000 m², erbjuder fastigheten cirka 500 m² boyta fördelade på tre plan, utformade för att ge maximal komfort och funktionalitet. Entrén sker via en charmig andalusisk innergård med fontän, som leder till bostaden och till det täckta garaget. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum med öppen spis, separat matsal, ett rymligt kök med kontor (office), ett gästdorom, ett fullt badrum och ett serviceområde. Från detta plan nås en generös inglasad terrass med öppen utsikt över trädgården och poolen, perfekt för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

På övre planet har ett elegant öppet mezzaninliknande utrymme inretts som studio-/utsiktsrum, med tillgång till en privat terrass som erbjuder ro och privilegierad utsikt. Det nedre planet, i nivå med trädgården, rymmer fyra rymliga sovrum med direkt access till verandan (porche), tre fullt utrustade badrum, ett stort fritids-/sällskapsrum samt ett andra kök, vilket gör området idealiskt för gäster eller separat användning.

Utomhusmiljön är en av fastighetens stora fördelar: en spektakulär, etablerad trädgård med korkekar, privat pool och stora ytor för avkoppling som garanterar avskildhet och närhet till naturen. Villan utmärker sig dessutom genom stor potential för tillbyggnad, där byggrätten kan ökas till cirka 700 m², vilket gör den till en utmärkt möjlighet både som familjebostad och som investering. Läget är oslagbart, med smidig tillgång till motorvägen, nära Colegio Internacional de Sotogrande (SIS), prestigefyllda golfbanor, småbåtshamnen, sociala klubbar och bara några minuter till stranden. En unik fastighet som kombinerar exklusivitet, generösa ytor och möjligheter i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.