Finca/Hus på landet till salu i Cartaya, Huelva

Ryttar- och hästgård med produktiv olivlund i närheten av Cartaya
Belägen i området Alto de la Guijarrosa, bara 3 km från Cartaya och endast 10 minuter från stränderna längs Huelva-kusten, förenas denna helt inhägnade fyra hektar stora gård med en residens av hög kvalitet, intensiv olivproduktion och välutvecklade ridsportfaciliteter. Staden Huelva ligger ungefär 26 km bort, Portugal cirka 25 km, och Seville kan nås på cirka 1 timme 20 minuter. Faro internationella flygplats ligger ungefär en timmes bilresa bort.
egendomen är uppdelad i tre tydligt definierade områden: huset, olivlandet och ridsportanläggningarna.

Huvudhus
Bostaden är fördelad på en enda huvudvåning med en betydande källarplan. Byggd till hög standard med kvalitetsmaterial, huset har PVC-tvåglasfönster med Climalit, trägolv och programmerbar lågförbrukningsvärme (eluppvärmning).
Läget inkluderar:

Fyra rymliga och ljusa sovrum, två med en-suite badrum

Ett tredje fullständigt badrum

Stort modernt kök med ö, öppet mot vardagsrummet och anslutet till verandan

Köksmaskiner i toppklass

Tvättstuga och skafferi med separat externt ingång

Traditionell vedugn

Huset nås genom en distributionshall med två inbyggda garderober som leder till ett ljust och välkomnande vardagsrum på 50 m². En modern pelletspanna ger kraftig och effektiv uppvärmning. Stora franska pardörrar öppnas från vardagsrummet mot verandan, där hela gården kan ses.
Källarplanet är en rymlig mångsidig yta som för närvarande används som garage, verkstad och förråd, vilket ger betydande flexibilitet för vidare användning. Dessutom finns täckt externt parkering utrymme för flera fordon.

Olivlund och bevattning
Fastigheten inkluderar en produktiv intensiv olivlund med cirka 1 200 träd av picual- och manzanilla- sorter. Hela gården är utrustad med dropp- och sprinklersystem för bevattning, inklusive distribution av flytande gödsel, vilket säkerställer effektiv jordbrukshantering.

Ridsportanläggningar
Ridsportsinfrastrukturen är väl etablerad och lämplig för uppfödning och träning. Anläggningarna inkluderar:

Lagerhall med sex hästboxar

Tvättområde

Sädeslada (18 x 8 m) för ston med två fölboxar

Sex oberoende boxar med automatiska vatt II och foderautomater

Lastnings- och hanteringsränna

Silo på 6 500 kg

Det finns gott om utrymme inom ridsportsområdet för att utveckla en träningsbana, dressyrarena eller ett frivakt ryttararena om så önskas.

Maskiner & utrustning ingår
Priset, som inte är förhandlingsbart, inkluderar all maskinvara och utrustning samt djurhållningsverktyg, inklusive:

Ebro 104 hk traktor med dubbelt drivning och hydraulisk skopa

8-skivig harva

200 L herbicidspruta

800 L turbo gödselspruta

Djurhållningsvåg

Honda mekanisk mulåsn

Mekanisk trädkapare

Gräsklippare

Omgivning & tjänster
Inom en radie av 20 km finns fyra golfbanor, fem marinas och omfattande vita sandstränder. Området erbjuder även ridvägar, vattenpark, go-kart, livsmedelsbutiker, sjukhus och apotek. Gården gränsar till ett skyddat tallskogsområde på cirka 17 000 hektar, idealiskt för ridning och att njuta av naturen.
Cartaya erbjuder vardagliga bekvämligheter som butiker, restauranger, skolor och medicinska tjänster, medan närheten till Portugal ger ytterligare fritids- och resmöjligheter.
En välutrustad och mångsidig egendom som erbjuder lyxboende, produktivt jordbruk och professionella ridsportfaciliteter — allt inom några minuters avstånd till kusten och internationella förbindelser.