Villa till salu i Orea, Guadalajara

Montana Vista Lodge var €680,000 nu €550,000

Bestående av 5 byggnader på en stor tomt på 11,745 m2, skulle du äga vacker landsbygd med platt mark och tallklädd skog, med en porlande bäck som rinner genom marken med naturligt bergskällvatten, ägarna har hästar som går på den platta marken.

22 sovrum – (165 sängar totalt och rymmer upp till 171 personer!)
22 badrum

Perfekt för en reträtt, seminarier, kurser, skolresor, att komma tillbaka till naturen! Kan passa en kommun av likasinnade människor som älskar naturen, en naturistort, religiösa gruppseminarier/sammankomster och semestrar, så många användningsområden för detta unika komplex av fastigheter!

Kom och lev det goda livet i Spanien och äg din egen reträtt i bergen.

Montana Vista Lodge €680,000 – verksamhet i drift, redo för nya ägare.

Framgångsrik verksamhet till salu belägen i den pittoreska nationalparken Alto Tajo. Denna anläggning ligger mitt i en vacker tallskog med fantastiska vyer och naturlig skönhet runt omkring dig. Även om den ligger högt uppe i bergen, har du bra vägaccess och drar nytta av naturligt källvatten och el från nätet.

Fastigheten består av 5 byggnader, var och en designad och utrustad för att hyras privat till familjer eller den lönsamma skolresormarknaden.

Det finns en 11m x 4m saltvattenpool, gräsmark som används för många sportaktiviteter, parkering och en förtrollande naturlig skotsk tallskog.

Byggnad 1:
Fastighet byggd på 146m2 som sträcker sig över 2 våningar inklusive ett vardagsrum, matsal, kök och 4 sovrum som rymmer upp till 13 personer. På bottenvåningen skulle du ha 1 sovrum med privat badrum. 1:a våningen skulle vara en träloft med 7 enkelsängar och 2 separata sovrum, idealiskt för en stor familjebokning. Denna byggnad har också sin egen privata trädgård inom komplexet. Vinteruthyrningar skulle vara möjliga med denna byggnad eftersom den har en vedspis och pelletsbrännare för att hålla byggnaden trevlig och mysig under de kallare vintermånaderna.

Byggnad 2:
94m2 storlek bestående av ett kök, vardagsrum med vedspis, 3 sovrum och 2 badrum. (Rymmer upp till 6 personer). Denna byggnad har sin egen terrass och privata trädgård.

Byggnad 3:
Denna byggnad är helt på en nivå och består av en privat terrass, kök, matsal/vardagsrum, 4 sovrum som rymmer upp till 8 personer.

Byggnad 4:
Huvudbyggnad 320m2 storlek som består av ett stort vardagsrum och matsal, samt boende som kan rymma upp till 36 personer per natt! Utformningen av denna byggnad liknar mer ett vandrarhem med främst våningssängar och stora hallar för stora evenemang som bröllop, fester, skolresor, luncher etc. Inom denna stora byggnad har du 6 olika sovblocks med delade badrum (ett badrum helt anpassat för personer med rörlighetsproblem). Olje-centralvärme installerad tillsammans med en vedspis. Totalt 36 våningssängar.

Byggnad 5:
Stor byggnad på 207m2 med en 100m2 terrass, allt byggt med tallträ från Alto Tajo-skogarna. Denna stora byggnad används för stora grupper eftersom den kan rymma upp till 96 personer i våningssängar. Stora gemensamma badrum och olje-centralvärme i en del av byggnaden. Den andra delen utan centralvärme stängs under vintermånaderna.

Träkoja (utan badrum) men rymmer 12.

Satellitinternet och Wi-Fi anslutet. Wifi-samtal är möjliga men begränsad mobiltelefonsignal finns tillgänglig.

6,000m2 av tomten är inhägnad och har grind, resten av tomten är en öppen privat tallskog.

Centralvärme installerad med vedspisar också för vintermånaderna. Ingen luftkonditionering, inte nödvändig eftersom 1,600m2 högt uppe i bergen ger en trevlig bris under sommarmånaderna. Temperaturen på sommaren tenderar inte att överstiga 30C.

Bra solplacering, sydostläge.

Finca Montana Vista ligger 6 km från den närmaste byn, Orea. Platsen är perfekt för att besöka små historiska byar som Checa, Chequilla, Orhuela del Tremedal, Alustante, Bronchales och Griegos. Även de medeltida byarna är Molina De Aragon och särskilt staden Albarracin som är mycket vacker och har mycket historia.

Bra tillgång uppför berget till fastigheten med en asfalterad väg. De sista 150m skulle vara en grusväg, men lämplig för bilar och minibussar etc. Tillräckligt med parkering för cirka 10-12 bilar. Lätt tillgång för lastbilar och andra industriella fordon att komma in på området.

Huvudverksamheten skulle bestå av scoutgrupper som vill vara någonstans helt inom naturen och tenderar att boka varje år i cirka 10-12 dagar per grupp (gruppstorlekar är i genomsnitt cirka 120 personer). Ägarna tillhandahåller mat för varje av dessa grupper med en fullständig frukost, lunch och middagsalternativ. Utöver scoutgrupper tillhandahåller ägarna också mat för skolgrupper, högskolor, universitet, cyklister och enskilda familjer som vill ha semester i de privata byggnaderna. Under vintermånaderna erbjuder anläggningen också luncher/middagar till de lokala som går på jakt.