Villa till salu i Marbella, Málaga

Excepcional villa vid första linjen till stranden i Marbella, med direkt tillgång till stranden. För närvarande genererar den ungefär 400 000 euro per år i uthyrning: en exceptionell investering som kan överföras till ny ägare.

Unik högkvalitativ villa på bästa möjliga läge. Denna spektakulära fastighet vid första linjen ligger vid Costa Bella-stranden, omgiven av gyll sand och naturliga dunes. Dess läge öster om Marbella, nära alla tjänster och en kort resa från Marbellas centrum och Málaga flygplats. Egendomen, nybyggd med de högsta kvalitetsstandarder, utformades av den ansedda marbella-arkitekten José Carlos Moya och utmärker sig för sin moderna sofistikering och enkla elegans. Vänd mot sydväst har egendomen fantastiska havsutsikter och underbara solnedgångar. Användningen av trä, glas, sten och betong har skapat ett enastående familjehem. Egendomen har ett hemautomationssystem och all modern teknik, inklusive solvattenvärme och golvvärme, värmeåtervinning, högkvalitativa värmepumpar, VR-luftkonditionering och automatiserad styrning av varje rum, samt trådlöst ljudsystem Sonos. Inredningen kännetecknas av material av första kvalitet, såsom fönster och dörrar i premium aluminium, förstklassig marmor, ekskåp, naturlig ekgolv i hela huset, förstklassiga plattor och LED-belysning.

Distribution - Bottenvåning: Huvudentrén öppnar till en rymlig entré med två höjder, som leder vidare till ett stort vardagsrum-matsal och ett stort öppet kök, fullt utrustat med modernaste vitvaror. Köket leder till en liten korridor med en separat sidodörr som ger tillgång till entrén. På strandremsan går stora skjutdörrar med säkerhetsjalusier från köket och vardagsrummet ut till en täckt terrass och uppvärmd pool. En stig genom poolen går igenom sanddynorna och leder direkt till stranden. Den vackra privata dynan erbjuder fullständig integritet för relax- och matutrymmen på terrassen. På entréplan finns också ett gästrum med inbyggd garderob och walk-in-closet samt ett badrum med dusch, toalett och handfat.
Fösta våningen: På övre våningen finns huvudsovrummet, med två inbyggda garderober, och ett stort badrum med dusch, dubbla handfat, toalett och utgång till terrassen. Det finns två andra sovrum och ett gemensamt badrum med dusch, toalett och handfat. Var och ett av dessa sovrum har direkt tillgång till terrassen med havsutsikt och erbjuder fantastisk utsikt över stranden.
Solarium: På taket finns en fantastisk öppen terrass med träningsutrustning, pergola och jacuzzi samt naturligtvis fantastisk 360-graders utsikt.
Souterräng: På källarplan finns två ytterligare dubbelrum med naturligt ljus, inbyggda garderober, ett badrum med handfat, dusch och toalett. Källaren har även ett spa med jacuzzi, ångbastu, bastu och duschar; förråd och tvättstuga.
Varje plan har hiss och en ektrappa med glaspaneler på räckena.