Villa till salu i Marbella, Málaga

En semesteruthyrning eller bed & breakfast med fullständig licens nära Puerto Banús. Denna strandnära fastighet har renoverats helt på hög nivå och erbjuder 5 lyxiga rum och en 3-rumslägenhet för ägaren, som nu används som 3 ytterligare rum.
En fantastisk möjlighet att gå in i en felfri nyckelfärdig verksamhet på en mycket speciell plats i Marbella.

Imponerande modern villa helt renoverad för att fungera som bed and breakfast med 8 dubbelrum/badrum (kan bli 9 med en liten ombyggnad) bara 5 minuter från stranden.
För närvarande används den som bostad och inkomst. Bottenvåningen används för uthyrning med 5 sovrum, alla med badrum, en helt oberoende boutiqueverksamhet med fantastiska 5-stjärniga recensioner.

Första våningen används av ägarna med 3 dubbelrum/3 badrum, helt renoverad på hög nivå. Används nu som 3 ytterligare rum för uthyrning.

Den smarta designen av detta hus ger potential och flexibilitet och ligger i mitten av en nästan plan tomt på 1500 kvadratmeter. Rummen på bottenvåningen erbjuder intern och extern tillgång, även designade för rullstolar.

- På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum, matsal och ett nytt Miele-kök utrustat med högkvalitativa apparater. Här finns 5 dubbelrum, alla med badrum, alla med tre glasdörrar som leder ut till trädgården och uteplatsen.

- På första våningen hittar du ett mycket speciellt öppet vardagsrum med dubbel utsikt mot öst och väst (sol hela dagen) som leder till balkonger och pool. Modernt vardagsrum, rymlig matsal och ett nytt designkök utrustat med högkvalitativ Neff-utrustning.
Det enorma master bedroom har sin egen balkong, badrum för honom och henne med porslin från Villeroy & Boch. Det finns en fantastisk dusch med regndusch, kropp och handdusch. En dedikerad klädkammare och ett extra badrum med hörnbubbelbad kompletterar denna svit.
Ett stort dubbelrum med badrum med V & B-porslin renoveras med tillgång genom glasdörrar till trädgården.

- Utanför framsidan finns parkering för 5 eller fler bilar. En stor trädgård med lättskött gräsmatta. En gång genom de elektriska dörrarna leder en plan väg till denna fantastiska moderna villa med vit finish och skarpa hörn och nya fönster.
Utanför, på baksidan, en stor trädgård med söderläge och en pool ser attraktiv ut året runt. Romerska trappor för enkel åtkomst eller tillräckligt djupa för att dyka och LED-belysning. Mycket terrass runt poolen för att sola och koppla av.

- Läge kan inte bli bättre, bredvid stranden, nära en förstklassig golfbana, nära chiringuitos och restauranger, shopping/promenadstråk i San Pedro och bara 5 minuter från Puerto Banús.

- Denna fastighet har licens för att driva som uthyrning/hotell/gästhus/bädd och frukost/retreat/rehabilitering eller klinik.

Inga samfällighetsavgifter. Årliga kommunalskatter 3.200 € per år. Årlig sophämtningsskatt 197 € per år.

- Mycket rekommenderad visning.