Villa till salu i Llafranc, Palafrugell, Girona

Mindre än 1 km från stränderna i Llafranc och Tamariu ligger denna utmärkta fastighet, som består av en tomt på 32.800 m2 i sin helhet uppvuxen, där det finns en lantlig bostad i high standing-stil med 708 m2 boyta, plus 15 meter burspråk och terrasser.

Huset är fördelat på bottenplan och våning, byggt över en stor källarvåning. Källarplanen har en yta på 159 m2, varav 100 m2 avser garage och 50 m2 ett sällskapsrum som kan användas till olika ändamål.

Bottenplanet, med en yta på 328 m2, är fördelat på entréhall, vardagsrum på nästan 100 m2 med tillgång till en stor och trevlig veranda i anslutning till poolområdet, kök med office och skafferi, tvättstuga, en gästtoalett, fördelningsrum, 3 sovrum och ett badrum.

Våningsplanet har en yta på 147 m2, plus 42 m2 burspråk och terrass. Denna våning är fördelad på ett sovrum med eget badrum, en svit på 80 m2 med klädkammare och privat veranda.

Som en viktig fördel kan nämnas bekvämligheter såsom oljeuppvärmning, med en tank på 5000 l, avkalkningsanläggning och luftkonditionering.

Dessutom finns egen brunn som pumpar cirka 3.000 l/h, samt att fastigheten är ansluten till kommunalt dricksvatten och har egen reningsanläggning.

Oöverfyllnadsbar pool på 99 m2 i form av en segelbåt.

Materialen som används vid byggandet av denna fastighet är alla av allra högsta kvalitet, liksom badrum med travertinmarmor, klinkergolv på första våningen, parkett Doussie på våningsplanet och golv av Brancós i burspråk och terrasser, tak klädda med teka, fönster- och dörrsnickerier i massivt Niengon-trä, dubbelglas, automatiska persienner med centraliserad stängning/öppning samt radiatorer beklädda med trä i husets mer exklusiva ytor.

Elektrisk installation med hemautomation: via mobilen kan belysning, uppvärmning, persienner och larm styras. Larmet har även en perimeterr installation med kameror och övervakning med videoanalys.

Huset är orienterat mot söder och väster, med stora fönsterpartier som dominerar utsikten över omgivande fält och bergsmassivet Les Gavarres.