Villa till salu i Vera Ciudad, Vera, Almería

Fantastisk familjevilla på landsbygden i Vera

Denna fantastiska familjevilla på landsbygden i Vera ligger bara fem minuter från stranden, golfbanan Valle del Este och fem minuter från skolor, stormarknader och andra tjänster. Fastigheten ligger på en tomt på 11 000 kvadratmeter. Det är en rymlig villa på 373 kvadratmeter fördelad på 3 våningar. Den består av fyra sovrum, tre badrum, en stor pool och en källare på 116 m2. En del av källaren är ett garage och en annan del är förberedd för att bli en separat lägenhet med egen ingång och stora fönster som vetter mot den nedre delen av trädgården.

Bostaden har panoramautsikt över landskapet, byn och delvis över havet. Huset byggdes 2004 med material och finish av högsta kvalitet och är i utmärkt skick.

Villan

Tillgången till fastigheten sker via en lugn och lantlig väg. En stor entrédörr öppnar upp till en rymlig parkeringsyta och fortsätter till garaget.

Genom att gå upp några trappsteg når du en halvcirkelformad veranda som täcker huvudentrén. En rymlig hall separerar sällskapsutrymmena från sovrummen. En marmortrappa leder till första våningen, mezzanin. Hallen har dubbel takhöjd med höga fönster som ger ett överflöd av naturligt ljus.

Till höger finns ett skräddarsytt kök med central ö och skjutdörrar som öppnar mot matsalen. I anslutning till köket finns en tvättstuga med tillgång till sin egen uteplats.

Rakt framför hallen öppnar dubbla skjutdörrar i trä till ett ljust L-format vardagsrum med stora fönster med elektriska persienner. Här finns en mysig sittgrupp framför en stor öppen spis och dörrar som leder till verandan och terrassen vid matsalen. Matsalen har stora fönster som öppnar mot grillterrassen.

Till vänster om hallen finns ett rymligt badrum och ingången till sovrumsflygeln. En kort halvcirkelformad korridor delar två dubbelrum, en andra ingång till det rymliga badrummet i hallen och ger tillgång till master bedroom. Master bedroom har sin egen klädkammare och privat badrum. Alla rum har dörrar som öppnar mot verandan och en bra orientering mot nordost, öst eller sydost.

Trappan leder till det fjärde sovrummet på första våningen. Intill sovrummet finns ett badrum med dusch och två terrasser. Det finns vackra vyer över poolområdet och havet.

Ner för trapporna kommer du till den stora källaren på 116 kvadratmeter. Detta stora utrymme är förberett för att delas upp i garage och en gästlägenhet eller för en vårdgivare. Det finns stora fönster som öppnar mot en trädgård/terrass, helt privat på en nivå under resten av huset. Det finns förinstallationer för kök och badrum. Även i garaget finns ett maskinrum med värmesystemet.

Uteplats och pool

Villan har flera terrasser och verandor. Det finns en stor pool med soliga terrasser på en något lägre nivå än bottenvåningen i villan, omgiven av en mogen trädgård. Det finns en lekplats för barn bredvid grillterrassen. En del av tomten är öppen och perfekt för en köksträdgård, att installera en tennisbana eller för att hysa en ponny.

Vatten, elektricitet och gas.

Villan är ansluten till det kommunala vattennätet och elnätet.

Skick och finish

Huset är i mycket gott skick och klart att flytta in i. Golven är av keramik och det finns en imponerande marmortrappa. Det finns golvvärme i huset. Fönsterkarmarna är av aluminium med dubbelglas och inredningen är av trä. Det finns ett säkerhetssystem, tillräckligt med parkeringsutrymme för flera fordon och ett rymligt garage. Det finns telefon, wifi och TV.

Användning och potentiella användningar

Villan är ett perfekt familjehem med möjlighet att färdigställa annexet för en vårdgivare eller som gästlägenhet.

Läget

Villan ligger i ett lugnt område med några villor runt omkring. Den ligger nära byn Vera, en stor by i provinsen Almería, som erbjuder alla bekvämligheter. Det finns restauranger och tapasbarer i centrum av Vera, på golfbanan och i Vera Playa.
Byn ligger cirka 7 km inåt från ett utsträckt strandområde som omfattar det bostadsområde som kallas Puerto Rey, en stor och bred strand 'El Playazo' med fin sand, en lagun där floden Antas möter havet och den underbara stranden Las Marinas som fortsätter till hamnen i Garrucha. En del av 'Playazo' har ett område för naturister.

Garrucha är en liten hamn med en stor strandpromenad och ett brett utbud av spanska och internationella restauranger. Garrucha är känd för sina skaldjursrestauranger som serverar 'Gambas rojas de Garrucha'. 12 km från fastigheten ligger den gamla staden Mojácar, en av de vackraste byarna i Spanien. Golfbanan Marina de la Torre i Mojácar Playa ligger tio minuter från fastigheten.

Almería flygplats ligger 50 minuter bort, Alicante cirka 2 timmar och den nya flygplatsen Murcia Corvera 1h20.

Både tillgången till motorvägen A7 och AP-7 ligger 5 minuter från huset.