Finca/Hus på landet till salu i Sant Gregori, Girona

Denna unika lantgård presenteras på ett strategiskt läge, bara några kilometer från Girona, med alla bekvämligheter. Gården ligger i omgivningarna kring Llémenadalen, en högt uppskattad naturmiljö med sin skönhet och sin ro. Här är det idealiskt att njuta av aktiviteter i direkt kontakt med naturen, såsom vandring, cykling eller utomhusleder, och det kombinerar på ett perfekt sätt ett lantligt liv med närheten till staden.

Eftersom gården ligger något förhöjt kan den njuta av behagliga öppna vyer över landskapet som omger den, utan att ge avkall på avskildheten.

Fastigheten har en traditionell stenmasia som är helt renoverad 2003, och som idag är förberedd för att fungera som ett lantligt hotell med 12 rum med egna badrum. Dessutom erbjuder den stora ytor avsedda för möten, evenemang och företags- eller välmåendaktiviteter. Gården har tillstånd för turistboende, vilket gör att man skulle kunna starta en hotell- eller lantturismverksamhet omedelbart.

Huvudbyggnaden bevarar masians traditionella karaktär och har rymliga och ombonade utrymmen som innefattar en receptionsyta, ett mötesrum, ett tv-rum med baravdelning, ett vinkällarutrymme, ett bibliotek, två stora matsalar samt ett professionellt kök som är fullt utrustat för catering. En stor inglasad terrass gör att man kan njuta av trevliga sommarkvällar med utsikt över den naturliga omgivningen. Byggnaden kompletteras med flera toaletter samt en tvättstuga.

På första våningen finns nio sovrum, alla med egna badrum, medan andra våningen rymmer ytterligare tre sovrum, även de med egna badrum. Samtliga rum har luftkonditionering, centralvärme med gas, tv samt telefoner.

Intill huvudmasian finns en fristående byggnad som nyligen har renoverats, och som idag är utformad som en rymlig loftlägenhet med privat entré. Bostaden har en ljus dagdel med vardagsrum-matsal och öppet kök med ö, samt två dubbelrum och två kompletta badrum. Detta utrymme är särskilt mångsidigt och kan användas som gästlägenhet, bostad för gårdsarbetare eller personal, eller så kan det integreras i boendeverksamheten för att utöka utbudet för gästerna.

Gården har dessutom ett separat evenemangslokal på cirka 100 m² i trädgården, med imponerande utsikt över dalen. I byggnadens nedersta plan finns omklädningsrum, duschar, gym, bastu och flera förvaringsutrymmen, vilket i hög grad utökar möjligheterna att anordna evenemang, retreats eller idrottsaktiviteter.

Utomhus finns en privat tomt på nästan 3 hektar, varav cirka 2,6 hektar är helt inhägnade, med stora anlagda trädgårdsytor, en magnifik pool på 150 m², omklädningsrum, en tennisbana och stora parkeringsytor.

Sammantaget är detta en unik fastighet nära Girona, som kombinerar charmen hos en traditionell masia med anläggningar som är förberedda för turist- eller företagsbruk. Därför erbjuder den stor potential för att utveckla ett lantligt hotell, ett retreatcenter eller en exklusiv evenemangsyta mitt i naturen.