Finca/Hus på landet till salu i Sant Gregori, Girona

Vi presenterar detta unika lantställe i ett strategiskt läge bara några kilometer från Girona, med alla bekvämligheter. Egendomen ligger i Llémena-dalen, ett naturskönt område som är mycket uppskattat för sin skönhet och lugn, perfekt för att njuta av aktiviteter i direkt kontakt med naturen, såsom vandring, cykling eller utomhusturer, som perfekt kombinerar landsbygdsliv och stadsnära bekvämligheter.

Eftersom egendomen ligger i en något upphöjd position, har den trevliga öppna vyer över det omgivande landskapet, utan att ge avkall på privatlivet.

Fastigheten har en traditionell stenmasia som helt renoverades 2003, och som för närvarande är förberedd för att fungera som ett lantligt hotell med 12 rum med privata badrum, samt erbjuder rymliga utrymmen avsedda för möten, evenemang och företags- eller välbefinnandeaktiviteter. Egendomen har licens för turistboende, så verksamheten kan omedelbart påbörjas för hotell eller lantturism.

Huvudbyggnaden bevarar karaktären av traditionella masior och har rymliga och inbjudande utrymmen som inkluderar en receptionsområde, mötesrum, TV-rum med barområde, vinkällare, bibliotek, två stora matsalar och ett fullt utrustat professionellt kök för catering. En rymlig täckt terrass gör det möjligt att njuta av trevliga sommarkvällar med utsikt över den natursköna omgivningen. Planen kompletteras med flera toaletter och tvättstuga.

På första våningen finns nio sovrum, alla med privat badrum, medan andra våningen rymmer tre ytterligare sovrum, även de med privata badrum. Alla rum har luftkonditionering, centralvärme med gas, TV och telefoner.

Bredvid huvudmasian finns en fristående byggnad som nyligen har renoverats, som för närvarande är inredd som en rymlig loft med privat ingång. Bostaden har ett ljust vardagsrum med matplats och öppen kök med ö, samt två dubbelrum och två kompletta badrum. Detta utrymme är särskilt mångsidigt och kan användas som gästlägenhet, bostad för förvaltare eller personal, eller integreras i boendeverksamheten för att utöka erbjudandet för gästerna.

Egendomen har dessutom en fristående evenemangssal på cirka 100 m² belägen i trädgården, med imponerande utsikt över dalen. På nedre våningen i denna byggnad finns omklädningsrum, duschar, gym, bastu och flera förrådsutrymmen, vilket avsevärt ökar möjligheterna att organisera evenemang, reträtter eller sportaktiviteter.

Utsidan erbjuder en privat tomt på nästan 3 hektar, varav cirka 2,6 hektar är helt inhägnade, med rymliga trädgårdsområden, en magnifik pool på 150 m², omklädningsrum, tennisbana och rymliga parkeringsområden.

Sammanfattningsvis är detta en unik fastighet nära Girona, som kombinerar charmen av en traditionell masia med faciliteter för turist- eller företagsanvändning, vilket ger stor potential för att utveckla ett lantligt hotell, reträtscenter eller exklusivt evenemangsutrymme i naturen.