Villa till salu i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Hus i naturnära läge 5 minuter från Almayate (Málaga), 10 minuter från stranden i Torre del Mar och 20 minuter från stränderna i Nerja. 5 minuter från N340 och 10 minuter från anslutningen till A7, i Cajiz eller Torre del Mar.

Detta hus byggdes av sina ägare på en privilegierad plats i Almayate, skyddat från buller och med spektakulär utsikt över landskapet och havet i bakgrunden, bara några minuter från N340, i en natromgivning – men ändå nära allt.

Huset ligger i mitten av en helt inhägnad tomt. Tillfarten sker via en cirka 70 meter lång, helt asfalterad infart. Porten för fordon är automatiserad och gör att du kan ta dig till husets parkeringsområde, med markbeläggning i gjuten betong och en stor pergola som skyddar upp till 5 bilar från sol och regn, även om parkeringen utan problem rymmer cirka 10 fordon.

Från parkeringen kan du gå direkt till en mycket avskild privat trädgårdsdel, med en ungefärlig yta på 2.500 m2, med gräsmatta och olika prydnadsträd. Den kan användas både för daglig rekreation och för att ordna evenemang, såsom middagar, fester, födelsedagar... utan att behöva gå in via huset. Du kan också sola eller träna utomhus. Skötseln av detta rekreationsområde sker genom installation av automatisk bevattning. Fastigheten har en gräsklippande traktor för stora ytor.

Från parkeringen går du i riktning mot husets huvudentré. Hela infarten har nattbelysning. Till höger ser du en utmärkt fontän som lyser på kvällarna. Till vänster ligger husets stora främre trädgård.

Du kan ta dig in i bostaden via huvuddörren vid fontänen, eller genom den huvudsakliga verandan som vetter mot poolen. Här finns en fantastisk tomt med högkvalitativ konstgräsmatta och ett underbart poolområde med plats för att sola sittande inne i poolen eller njuta av en god svalkande dryck medan du tar ett dopp. Från poolen njuter du också av en härlig utsikt över landskapet och havet. Genom verandan kommer du till en stor täckt framsida med ett fantastiskt sommaröverhäng; därifrån nås husets vardagsrum – ett stort, öppet utrymme med högt i tak och dekorativa balkar, en eldstad, ett stort fönsterparti. Det är husets centrala punkt.

Från vardagsrummet nås köket, öppet mot vardagsrummet, fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet, inklusive varmhållare för tallrikar och vinkyl. Från vardagsrummet går du vidare till husets 3 sovrum och det gemensamma badrummet. Huvudsovrummet har eget badrum, med både badkar och separat dusch, stor klädkammare med mycket förvaringsutrymme samt fönster mot utsidan.

Även från vardagsrummet nås ett stort flerfunktionsrum, som för närvarande används som kontor och som spel-/videospelzon.

Alla rum, även klädkammaren, är utvändiga och vetter mot söder, öster eller väster. Den norra delen av huset omges av en annan trädgård, där det finns möjlighet att bygga ytterligare cirka 100 m2 för att ansluta till bostaden, eller som gästbostad.

I husets yttre del, mot väster, finns gymmet – en idealisk plats för träning. Utrymmet kan kopplas samman direkt med bostaden, efter eget tycke eller behov.

När du går tillbaka till husets huvudsakliga veranda, i poolområdet, finns tvättutrymme, förråd, grillplats, badrum med dusch samt en yta med tillgång till den bakre trädgården i bostaden och till gymmet.

I tomtens lägre del, som nås via en ingång med trappa bredvid poolområdet, finns cirka 3.000 m2 mark planterad med fruktträd av alla typer och en omfattande yta med mangoträd. Dessutom finns en hönsgård eller inhängnad.

Huset byggdes och totallegaltiderades år 2015. Det har egen brunn och vatten från gemenskapen för Regantes.

Alla byggmaterial och ytskikt är av hög kvalitet, med exklusiva installationer, såsom keramiska golv i de våta utrymmena, parkett i sovrum, vardagsrum och hallar/utrymmen. Fönster med sväng- och vädringsfunktion med tvåglas, myggnät, automatiserade persienner, säkerhetsdörrar, larmsystem, domotikintegrerad elinstallation både inomhus och utomhus, TV via satellit och internetåtkomst via Wimax. Det finns ett system för rening av vatten bestående av fyrdubbel filtrering med klorinjektor och UV-ljus, vilket gör att vattnet från brunnen kan användas i hemmet.

Exklusivt hus för att bo i en unik miljö, bara några minuter från alla typer av service.