Hus till salu i Huércal-Overa, Almería

Reserverad 2025: stor byhus (207 m2), av hög kvalitet, med 3 sovrum, 2,5 badrum, 2 våningar, med stor utomhusterrass med trädgård, 2 soliga terrasser, verkstad, centralvärme överallt, luftkonditionering för kyla och värme och utmärkta vyer på en tomt på 200 m2 belägen i den vackra och lilla byn La Perulera mellan Taberno och Huercal-Overa.

5 minuters bilfärd från byn Santo Petar med 2 restauranger/barer. 8 minuters bilfärd från byn Taberno med ett fåtal butiker, restaurang/bar, läkare, skola och kommunal pool, etc. 10 minuters bilfärd från staden Huercal-Overa med många butiker, restauranger, sjukhus, sport- och fritidsanläggningar och stora marknader två gånger i veckan (måndag och torsdag). 45 minuters bilfärd till kusten i San Juan och Mojácar.

Ett unikt tillfälle att köpa ett stort byhus, nybyggt, med kvalitetsfinish, armaturer och beslag, isolering, stora rum, trägolv och mattor och ett generöst privat utomhusutrymme.

Det utomhusutrymmet är vackert designat och kaklat med attraktiva inbyggda valv, belysning och är mycket flexibelt beroende på dina krav. Det har en L-form och kakeldesign med myggnät. Ingången till trädgården sker genom imponerande järndörrar som först leder under en av de övre terrasserna, vilket ger ett skuggigt utrymme. Resten av terrassens trädgård är idealisk för utomhusmiddag, etc. och det finns plats för en pool eller jacuzzi.

Inom detta område av trädgården finns två dörrar som leder till huset. En leder till hallen och den andra till köket.

Huset består av ett mycket stort modernt utrustat kök med gott om bänkskiva och förvaring. Intill köket finns en tvättstuga. En dörr från köket leder till det stora L-formade vardagsrummet och matsalen med vedeldad spis och luftkonditionering för kyla och värme. Inuti matsalen finns en praktisk förvaringsskåp.

Följande genom vardagsrummet finns en dörr som leder till hallen med en rymlig garderob med toalett och handfat och sedan tillbaka till köket.

Inuti hallen finns en trappa som leder till den imponerande landningen med smidesjärn räcken. Här finns det enorma dubbelrummet med ett stort badrum en suite med badkar och separat dusch. Detta sovrum har glasdörrar som leder till en solterrass med gott om plats för att äta, sola och njuta av utsikten över byn och landskapet.

Även från landningen finns en annan dörr som leder till terrassen, ett familjebadrum med dusch och två ytterligare dubbelrum. Ett av sovrummen har ett fönster som vetter mot den andra solterrassen. Fönstret kan bytas ut mot en dörr för att ge tillgång till terrassen om det behövs. Denna terrass har också vackra vyer och vetter mot terrassens trädgård.

Även på bottenvåningen, ansluten till huset med egen ingång från trädgården, finns en stor verkstad. Ovanför denna finns den andra solterrassen.

Centralvärmen drivs av en gaskessel, men också av en bakre kessel från vedspisen i vardagsrummet.

Fastigheten har fördel av fönster med dubbelglas med myggnät.

Fastigheten är sammanbyggd med ett annat hus, men endast genom en trädgårdsmur.

Det finns en planlösning tillgänglig.

Det finns plats för att parkera en bil vid ingången till fastigheten.

Ungefärliga mått på rummen:
Vardagsrum och matsal: 8,61 m x 6,96 m (L-form)
Kök: 5,97 m x 2,93 m
Tvättstuga: 2,54 m x 2,03 m
Garderob/toalett på bottenvåningen: 3,18 m x 1,06 m
Sovrum 1: 5,89 m x 3,58 m
Privat badrum och dusch: 3,59 m x 2,58 m
Sovrum 2: 4,52 m x 2,95 m
Sovrum 3: 3,98 m x 2,95 m
Duschrum: 2,25 m x 1,96 m
Verkstad: 5,60 m x 3,37 m

El, vatten och internet är anslutna.