Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Nyanbyggt villa – Laguna Azul-modellen i Vera Playa, Almería (Fas IV, 459 000 € + moms)
Orientering: sydost (SE)

Denna nya bostadsutveckling i Vera Playa, längs Almerias kust i Andalusien, ligger bara 200 meter från stranden och kommer att bestå av 100 fristående villor med två moderna designer att välja mellan: Villa Estrella och Villa Laguna Azul.

Beskrivning av fastigheten - Laguna Azul-modellen
Laguna Azul-villan är fördelad på två våningar och erbjuder 3 sovrum och 3 badrum, med en total byggd yta på 122 m².
• Bottenvåningen inkluderar ett sovrum med en suite-badrum.
• Första våningen har två sovrum till och två badrum.

Dessa bostäder kännetecknas av vardagsrummet med dubbla höjder och ett modernt och exklusivt kök.

Ett privat solarium på 35 m² ingår, delvis täckt med en trä pergola, vilket ger en idealisk plats för utomhusvistelse och sydostlig orientering.

Varje villa ligger på en tomt på cirka 227 m² och har en privat pool på 3 m x 6 m.
Det finns också möjlighet att lägga till en källare på upp till 100 m² (med extra kostnad), med möjlighet att lägga till ytterligare ett sovrum och ett badrum.

Villorna kommer att levereras nyckelfärdiga inom 18 månader från köpet.

Kvalitetsspecifikationer
Exteriört
• Perimetervägg av block med dekorativ metallstaket
• Videodörrtelefon
• Förinstallation för en elmotor i entrédörren
• Laddställe för elfordon inom tomten
• Storformats icke-slitslitageplattor för terrasser
• Säkerhetsentrédörr
• Vit enfärgad fasad med naturstensdetaljer vid ingången och pergolan
• Aluminiumfönster med träeffekt och dubbelglas

Inuti
• Marmorbolk, Silestone eller liknande, med glastrappor och stålsräcken
• Inbyggda garderober med integrerade lådor och LED-inredning
• TV-anslutningar i alla sovrum
• Elektriska persienner
• Förinstallation för centraliserad luftkonditionering
• Förinstallation för motoriserad krönbildad glasvägg i vardagsrummet (dubbel höjd)

Badrum
• Storformatss porcelancement
• Inbyggda badrumsmöbler
• Speglar och duschväggar
• Golvvärme

Kök
• Levereras helt utrustat med överskåp och underskåp
• Silestone- eller liknande arbetsbänk
• LED-belysning

Solarium
Förinstallation för:
• Extern kök med avlopp
• Vatten- och eluttag
• Jacuzzi
• Externt dusch- och kran

Betalningsvillkor
• 6.000 € (moms inkluderad) vid bokning eller undertecknande av kontrakt
• 10 % av priset (moms inkluderad) efter 1 månad
• 20 % av priset (moms inkluderad) efter 3 månader
• Resterande belopp vid undertecknande av äganderättshandlingen

Läge
Denna försäljning har ett utmärkt läge nära flera fantastiska stränder, såsom Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo och Quitapellejos. Byarna Mojácar, Garrucha, Villaricos och Cuevas del Almanzora ligger inom kort bilavstånd.

Vera Playa är känt som ett av Europas främsta naturistområden, samtidigt som det erbjuds ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter för hela familjen.

Dessa moderna Laguna Azul-villor är perfekta som permanent bostad, fritidsboende eller en säker investering i ett växande kustområde.

Anslutningar till flygplatsen
Fastigheten ligger idealt till för att nå flera flygplatser: Almeria-flygplatsen ligger bara 1 timme bort, Murcia cirka 1 timme och 20 minuter, Alicante cirka 2 timmar och Málaga 2 timmar och 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till fyra utmärkta banor: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Villa Laguna — #ME 2454
Chalet
Under byggnad
3 sovrum
3 badrum
Tomtarea 227 m²
Byggd yta 122 m²
Vatten Allmänt
El Allmänt
Telefon Möjligt
Internet Möjligt