Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Nya bygg Villas i Vera Playa, Almería – Modell Stjärnan och Laguna Azul

Detta exceptionella nya bostadsområde i Vera Playa, vid Almería-kusten i Andalusien, erbjuder två moderna villa-designs: Modell Stjärnan och Modell Laguna Azul.

Beläget endast 200 meter från stranden kommer projektet att omfatta 100 fristående villor, var och en utformad med högkvalitativa finish, privata utomhusområden och utmärkta moderna specifikationer.

Modellvillor
Modell Stjärnan
• 3 sovrum och 2 badrum, allt på en våning
• Byggyta: 90 m²
• Takterrass om 90 m², delvis täckt med en trägolvstruktur
• Privat pool på 3 m x 6 m
• Tomtens yta: ca 244 m²
• Alternativ att lägga till en källare på 100 m², inklusive möjlighet till ytterligare ett sovrum och en dusch (tilläggskostnad)

Modell Laguna Azul
• 3 sovrum och 3 badrum

Kvalitets specifikationer
Uteområden
• Privata pooler på 3 m x 6 m med färgade ljus, trappor, vattenfall och bänk
• Vattentåliga stora plattor i porslin på terrassen
• Exteriör veranda/tjänstområde med förinstallation för tvättmaskin och poolutrustning
• Förinstallation för elmotor i fordonets ingångsport
• Perimetervägg av uppdelade block med designräck
• Säker dörr till huvud ingången
• Vit slät fasad med detaljer av natursten vid ingången och pergolan
• Fönster i PVC eller aluminium med träeffekt och dubbelglas

Inredning
• Inre dörrar lackerade i blankt vitt
• Inbyggda garderober med textilklädd hylla, lådor och LED-inomhusbelysning
• TV-uttag i alla sovrum
• Förinstallation av central luftkonditionering i hela bostaden
• Elektriska persienner

Badrum
• Stora formaterade keramiska väggar
• Badrumsinredning, speglar och duschväggar
• Golvvärme

Kök
• Fullt utrustat kök med övre och nedre skåp
• Vit Silestone- eller liknande arbetsbänk
• LED-belysning under väggskåpen

Målning
• Vit slät inomhus färg
• Utomhusväggar färdiga i utslipad finish

El och installationer
• Inomhus- och utomhusbelysning enligt gällande regler
• Elvattenberedare eller luft-vattenvärmepumpssystem
• Laddstation för elfordon inom tomten
• Förinstallation för våningshöjd glaskonstioskiv motoriserat i vardagsrummet (när tillämpligt)

Takterrass
• Förinstallation för utomhuskök med avlopp
• Förinstallation för belysning, vattenkran och jacuzzi
• Utomhusdusch

Tillgänglighet, priser och leveransdatum
Priser för Modell Stjärnan (exklusive moms):
• Fase IV: 429 000 €
• Fase VII: 539 000 €
(Alla villor inkluderar en privat pool på 3 m x 6 m).

Slutförandedatum
• Faser IV och V: beräknad leverans i december 2026
• Fas VII: beräknad leverans i september 2026
Det finns en fullständig leveranskalender tillgänglig och alla fastigheter levereras nyckelfärdiga.

Betalningsstruktur
• Reservering på 6000 € (inkl. moms) eller betalbar vid undertecknande av kontraktet
• 10 % av fastighetspriset (inkl. moms) inom 1 månad
• 20 % av fastighetspriset (inkl. moms) inom 3 månader
• Resterande saldo vid undertecknande av ägar- eller köpehandling

Läge
Anläggningen har ett idealiskt läge nära flera stränder, såsom Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo och Quitapellejos. Den välkända turistorten Mojácar ligger bara 15 minuters bilresa bort, och Garrucha, Villaricos och Cuevas de Almanzora ligger också i närheten.
Vera Playa är erkänd som ett av Europas främsta naturistdestinationer, samtidigt som den erbjuder utmärkta faciliteter för familjer. Dessa moderna villor är perfekta som semesterhus, permanent boende eller högkvalitativ investering.
Flygplatser
Almeria flygplats ligger en timmes bilresa bort, Murcia flygplats en timme och tjugo minuter, Alicante flygplats två timmar och Malaga flygplats två timmar och fyrtiofem minuter.

4 golfbanor
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Villa Stjärnan — #ME 2453
Chalet
Under byggnad
3 sovrum
2 badrum
Tomtarea 235 m²
Byggyta 90 m²
Allmän vattentillgång
Allmän el
Telefon Möjlig
Internet Möjlig