Finca/Hus på landet till salu i Tordera, Barcelona

Exklusiv historisk herrgård från 1400-talet med havsutsikt och turistlicens

Upptäck denna imponerande herrgård från 1400-talet, en unik egendom full av historia, belägen i en privilegierad naturlig miljö inom Montnegre nationalpark, endast 5 min från Pineda de Mar-stränderna, nära Costa Brava och 40 km från Barcelona.

Egendomen har 4,5 hektar mark som blandar skog och betesmark, bjuder på öppna havsutsikter, fullständig integritet och en oöverträffad koppling till naturen, utan att ge avkall på närhet till tjänster och förstklassiga turistcentrum.

Byggnader och ytor

Huvudherrgården och tillbyggnaderna uppgår till cirka 1 250 m² byggda ytor, med möjlighet till utvidgning, vilket öppnar upp många utvecklingsalternativ.

Huvudherrgården

Fördelt över tre våningar:

Bottenvåning: rymligt vardagsrum/matsal, stort fristående kök, ett dubbelrum och två separata lägenheter.

En lofttyp med separat badrum

En annan med kök, vardagsrum/matsal och fullt badrum

Första våningen: stort vardagsrum/matsal med utgång till en omfattande panoramaterrass, kök i stor storlek, 4 sovrum, 1 fullt badrum och ett gästtoalett.

Andra våningen: 8 sovrum, varav 3 är i sviter, samt 2 fullt badrum som betjänar resterande rum.
Totalt: 12 sovrum, tre av dem med svitbadrum, 2 fullt badrum, 1 gästtoalett. 2 kök och två vardagsrum, 1 loftlägenhet samt 1 1-rums lägenhet.
Övrigt boende

Runt den huvudsakliga byggnaden finns 5bungalows - fristående lägenheter, idealiska för turistiskt bruk eller kompletterande logi.

Utomhusmiljö och välbefinnande

Den naturliga omgivningen har noggrant utnyttjats med olika zoner avsedda för välbefinnande och utomhusaktiviteter, såsom:

Zoner för yoga och mindfulness

Utrymmen för workshops och retreats

Grill- och picknickområde

Vilotäckor inbäddade i naturen

Tjänster och Infrastruktur

Gården har:

El ansluten till nätet

Eget vattenbrunn

Miljövänlig avloppsbrunn
Alla tjänster är legaliserade och i funktion.

Investering och lönsamhet

Fastigheten har giltig turistlicens, vilket möjliggör:

Uthyrning per enhet eller per zon

Diversifiering av intäkter

Utveckling av projekt inom lantlig turism, wellness, retreats, evenemang eller boutique-logi

En unik möjlighet

Enastående egendom för både privat bruk och investering, i ett strategiskt läge som kombinerar natur, hav, integritet och hög turistefterfrågan.