Villa till salu i La Drova, Barx, Valencia

Villa till salu 550,000 euro

Eftersom: detta magnifika lyxvilla till salu i La Drova har en stor (10 m x 5 m) pool, en separat lägenhet med 3 sovrum, fantastiska panoramavyer och är i oklanderligt skick. Det är en drömvilla och har allt det som du eventuellt kan önska i ett hem:

Plats:
La Drova

Typ:
Villa

Boarea:
Ca. 328 m2

Tomt:
Ca. 870 m2

Boende:
6 sovrum, 4 badrum, 2 fullt utrustade kök (varav ett är kök/matplats), 3 sällskapsrum (inglasat uterum, matsal, mycket stort allrum), klädkammare med W.C., naya, tvätt-/hobbyrum, garage, carport, pool-/förrådsrum (mycket stort), parkering utanför väg, anlagd trädgård, 10 m x 5 m pool.

Huvudboende:
3 sovrum (inklusive master bedroom med eget badrum och balkong), 2 badrum, klädkammare med W.C., entréhall, fullt utrustat kök med frukostbar och stenarbetsytor, matsal, inglasat uterum och mycket stort allrum.

Oberoende lägenhet:
3 sovrum, 2 badrum, kök/vardagsrum (köket är fullt utrustat och har stenarbetsytor), tvätt-/hobbyrum, separat ingång från huvudboendet.

Exteriör:
Anlagd trädgård full av mogna palmer, träd, och blommande buskar, 10 m x 5 m pool (helt pumpad och filtrerad) med romerska trappsteg, underbar solterrass, pool-/förrådsdel (mycket stor), parkering utanför väg, carport.

Allmänt:
Centralvärme. Luftkonditionering (varm och kall). Satellitparabol. Solpaneler för varmvatten. 5 av 6 sovrum har inbyggda garderober. Avkalkningssystem och vattenfiltreringssystem för dricksvatten. Alla fönster har myggskyddsgardiner.

Stadsmässigt med el från elnätet, vatten och fast telefon med ADSL. Turistlicens.

Fördelar:
Villa Sulem är en enastående villa: en fastighet som verkligen är exceptionell.

Rymlig, ljus och luftig. Villan är fint inredd och i oklanderligt skick och kan flyttas in i direkt utan att du behöver lägga någon tanke på att göra något slags arbete.

Villa Sulem har en logisk och mycket praktiskt fungerande planlösning, vilket gör den perfekt för dig om du vill ha ett långsiktigt hem. Dessutom har fastigheten en fantastisk (och mycket stor) separat lägenhet med 3 sovrum (vilken är lyxig), vilket gör den idealisk för att bjuda på tillställningar, familjebesök eller för uthyrning (Villa Sulem har turistlicens).

Villan har också fått ägarnas uppmärksamhet när det gäller trädgården. Den är vacker, mogen (lågt underhåll) och en härlig yta fylld av starkt färgade, mogna blommande växter och buskar. Detta kompletterar den fantastiska 10 m x 5 m poolen, dess fina omgivande solterrass och den eleganta alfresco-välvda nayan: den perfekta platsen för sommarservering och grillar.

Självklart har villan spektakulär utsikt över bergen. Den är en ständig källa till förundran och kommer att förtrolla dig. Men detta är ingen villa långt från allt. Byarna Barx ligger bara två minuters bilresa bort (eller en 15 minuters promenad) och där finns två stormarknader, ett apotek, barer och restauranger, slaktare och bagare samt det välkomnande samhälle som Spanien är så känt för. Under tiden ligger livfulla Gandia bara 15 minuters bilresa bort (inv. 80,000) med dess magnifika blåflaggade stränder (kanske några av de bästa i Medelhavet!). Från Gandia kan du resa med tåg rakt upp till Valencias stad.

Ett riktigt tillfälle (om du vill ha något som verkligen är speciellt): Villa Sulem bör ses så snart som möjligt.

Planlösning / flöde i villan:

Entréplan:
En hall till ett rymligt allrum med skjutdörrar i trä och glas som leder till en naya, där hela bredden av skjutbara glasdörrar öppnar mot en mellanliggande terrass för alfresco-middagar, och invändiga skjutdörrar i trä och glas öppnar mot en matsal. Det finns också ett kök med tillgång till den mellanliggande terrassen samt en klädkammare/toalett nära huvudentré dörren.

Övre plan:
Ett master bedroom med eget badrum med tillgång till en övre terrass, ett andra sovrum med tillgång till samma övre terrass, ett tredje sovrum samt ett badrum.

Nedre plan (självständig lägenhet med möjlighet till semesteruthyrning):
Tre sovrum, två badrum, ett kök/mat-/vardagsrum med tillgång till en täckt matterrass, som har utsikt över den rymliga uteplatsen, den stora poolen och den vackra mogna trädgården.

Energideklaration:
Ja

Pris:
550,000 euro