Finca/Hus på landet till salu i Güéjar Sierra, Granada

Rymligt lantgårdshus (cortijo), utsikt över Sierra Nevada

Nyrenoverat cortijo, beläget i en dal fylld av fruktträd, med utsikt över Sierra Nevada.

Beläget i en lugn dal som är planterad med fruktträd och med fri utsikt mot sluttningarna av Sierra Nevada, erbjuder detta rymliga cortijo avskildhet och naturlig skönhet samtidigt som det ligger nära alla serviceinrättningar. Två restauranger finns på tio minuters promenadavstånd, och den attraktiva bergsbyn Güéjar Sierra ligger cirka 25 minuters promenad eller 8 minuters bilresa bort. Den närliggande reservoaren som bildas av regleringen av Río Genil erbjuder ytterligare möjligheter för fritid, medan Granadas historiska centrum och dess flygplats ligger ungefär 20 minuter bort med en enkel resa.

Hus och planlösning

Fastigheten erbjuder cirka 400 m² byggd yta, varav omkring 200 m² utgör invändig boyta. De resterande 200 m² omfattar:
En stor terrass på 100 m² med panoramautsikt
Ytterligare ett delvis övertäckt område på 100 m² under terrassen
En del av den övre terrassen skulle kunna glasas in för att skapa ett ytterligare rum eller ett vintervardagsrum.
På den undre nivån finns även ett murat område, vilket lämpar sig mycket väl för att omvandla det till en privat, inhägnad trädgård.

Boendet är fördelat på två plan:

Övre plan: Två sovrum
Badrum
Vardagsrum med trappa som leder ner till den undre nivån

Undre plan: Rymligt vardagsrum och öppen planlösning kök
Badrum
Stort förråd (del av detta skulle kunna fungera som ett extra sovrum)
Tredje badrum

Fastigheten har nyligen renoverats och kräver endast installation av kaminer på både övre och undre plan för att färdigställa värmesystemet.

Mark och vatten

Tomten är till största delen plan och är anlagd i två terrasser, planterade med körsbärsträd, kastanjer, fikon, olivträd, kaki och andra fruktsorter. El och kommunalt vatten är anslutna. Fastigheten har rikligt med bevattningsvatten, vilket säkerställer att marken förblir grön året runt.

För närvarande finns två stora vattendepåer som försörjer huset, och en ännu större på andra sidan vägen. Efter att en försäljning slutförts kommer den huvudsakliga lagringen för den större fastigheten att flyttas till andra sidan vägen, vilket gör det möjligt att ta bort ett av de befintliga tankarna för att skapa mer trädgårdsutrymme.

Tillträde sker via en asfalterad väg med mycket lite trafik, eftersom den löper parallellt med den stora vägen.

Güéjar Sierra och omgivningar

Güéjar Sierra är en väl ansedd bergsby, känd för sin friluftsinriktade livsstil och starka känsla för gemenskap. Byn erbjuder stormarknader, kaféer, traditionella restauranger, vårdcentral och lokala butiker, vilket gör den praktisk att bo i året runt.

Den är särskilt populär bland vandrare, cyklister och naturentusiaster, tack vare direkt tillgång till vandringsleder i Sierra Nevada, flodnära rutter och aktiviteter i reservoaren som kajak och fiske. På vintern är Sierra Nevadas skidstation lätt att nå, medan sommartid ger det svalare bergsklimatet en välkommen motvikt till stadsvärmen.

Kombinationen av bergslandskap, närheten till Granada och tillgången till kusten gör att området är en av de mest attraktiva bostadsplatserna året runt i provinsen.