Villa till salu i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybyggnation släppt för 2023 med leverans 2024. Detta nya bostadsområde består av 21 exklusiva villor med 3 sovrum som kombinerar modern design, kvalitet och funktionalitet. Varje villa har ett vardagsrum, kök, 2 eller 3 badrum och en terrass. De har också en självständig tomt med terrass, trädgårdsområde, swimmingpool och privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i ett prestigefyllt bostadsområde som gör att du kan njuta av en trevlig och lugn miljö och samtidigt bara är 4 minuters promenad till stranden, Juan Montiel-marina och centrum av Águilas.

Alla tjänster du behöver är tillgängliga utan behov av bil eller kollektivtrafik, såsom stormarknader, barer och restauranger, vårdcentral, apotek, gym, torg och parker, dykområden, etc. Ett unikt alternativ för dem som vill kombinera lugn utan att ge upp bekvämligheten av närhet till havet och tjänster.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, en privilegierad plats på Costa Cálida, bara 50 minuter från den nya flygplatsen i Murcia eller Almería och 1 timme och 40 minuter från Alicante flygplats. Området är anslutet till motorvägen med Cartagena, Murcia och Alicante. Lätt tillgång till kusten för att nå resten av stränderna i Murcia och Almería. Det har också en järnvägsanslutning.

Leverans av nyckelfärdiga hus sker mellan mars 2023 och november 2023 beroende på vald tomt och villa.

Det finns två typer med valfri solarium om du köper off plan:

Standard Villa kommer att inkludera en privat pool med en genomsnittlig tomtstorlek på 223 m2, byggd yta 203,17 m2 över två våningar plus källare. Terrassens storlek är 18,97 m2 med en genomsnittlig användbar inomhus-/utomhusyta på 376 m2!
Premium Villa kommer att inkludera en privat pool med en genomsnittlig tomtstorlek på 270 m2, byggd yta 215,41 m2 över två våningar plus källare. Terrassens storlek är 29,96 m2 med en genomsnittlig användbar inomhus-/utomhusyta på upp till 448 m2!

Águilas var en gammal romersk fiskhamn belägen på Costa Cálida. En tradition av sjöfart kombineras nu med ett brett utbud av turistfaciliteter, vilket utnyttjar en av dess huvudattraktioner, den omfattande kusten som är perfekt att utforska.

I centrum av Águilas är det värt att besöka Plaza de Españas vackra trädgårdar, stadshuset (från 1800-talet) och församlingens kyrka San José, där bilden av skyddshelgonet finns. På toppen av den gamla staden ligger slottet-fästningen San Juan de Águilas, byggt 1579. Nedanför ligger hamnen och dess karaktäristiska svart-vita randiga fyr, i drift sedan mitten av 1800-talet.

Stadens matmarknad och järnvägsmonumentet är andra intressanta platser. Denna livliga stad erbjuder varje besökare en omfattande kustlinje som sträcker sig över 34 kilometer, ett faktum som, när det kombineras med en avundsvärd genomsnittlig temperatur, gör den till en av de främsta turistdestinationerna i Murcia-regionen.

Du kommer att upptäcka olika vikar och stränder med kristallklart vatten, såsom La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; urbana stränder, såsom Las Delicias; och ett av de bästa områdena på Medelhavskusten för dykning, tack vare några utmärkta klippiga havsbottnar, framför allt på ön Fraile och i området runt klippan Cape Cope.

Området runt Águilas har andra platser av slående skönhet, inklusive naturparker som gränsar till Almería där du kan upptäcka San Juan San Juan de los Terreros.

Sammanfattningsvis:

Ligger i Águilas, Costa Calida

- Tomter från 222 m2 upp till 347 m2
- 3 sovrum, 2 eller 3 badrum, inklusive pool och källare med engelsk patio.
- 187 m2, 203 m2 eller 215 m2 byggyta
- 350 m - 4 minuters promenad till stranden.
- 5 minuters promenad till Juan Montiel Marina och till tjänster och bekvämligheter
- Från 315.000€ pool och källare inkluderat

De sista återstående villorna prissätts mellan 352.000 till 371.900 Euro.

Priserna inkluderar pool, elektrisk rullgardin i vardagsrum och sovrum samt komplett badrum (inklusive duschvägg liknande visningshus).

Grundläggande källare är färdigställd i betong (väggar och golv), inte målad och med förinstallation av vatten och elektricitet.

Storlek: 187 m² till 215 m² (villa + källare)

Sovrum: 3

Badrum: 2 och 3

Garage: Ja

Privat terrass: Ja

Tomtarea: 222 m² till 347 m².