Villa till salu i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybyggnation som invigs 2023 med leverans 2024. Denna nya bostadsanläggning består av 21 exklusiva villor med 3 sovrum som kombinerar modern design, kvalitet och funktionalitet. Varje villa har ett vardagsrum, kök, 2 eller 3 badrum och en terrass. Dessutom har de en egen tomt med terrass, trädgårdsområde, pool och privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i ett prestigefyllt bostadsområde som gör det möjligt att njuta av en trevlig och lugn miljö och samtidigt ligger bara 4 minuters promenad från stranden, från Juan Montiel marina och från centrum av Águilas. Alla tjänster du behöver är tillgängliga utan behov av bil eller kollektivtrafik, såsom stormarknader, barer och restauranger, vårdcentral, apotek, gym, torg och parker, dykområden, etc. Ett unikt alternativ för dem som vill kombinera lugn utan att ge avkall på närheten till havet och tjänster.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, en privilegierad miljö på Costa Cálida, bara 50 minuter från den nya flygplatsen i Murcia eller Almería och 1 timme och 40 minuter från Alicante flygplats. Området är anslutet via motorväg till Cartagena, Murcia och Alicante. Lätt tillgång via kustväg till resten av stränderna i Murcia och Almería. Det drar också nytta av en järnvägsanslutning.

Leveransen av nyckelfärdiga hus är mellan mars 2023 och november 2023, beroende på tomten och den valda villan. Det finns två typer med valfri solarium om de köps på ritning:
• Standardvillan kommer att inkludera en privat pool med en genomsnittlig tomtstorlek på 223 m2, byggd yta 203,17 m2 i två våningar plus en källare. Terrassens storlek är 18,97 m2 med en genomsnittlig användbar inomhus/utomhusyta på 376 m2!
• Premiumvillan kommer att inkludera en privat pool med en genomsnittlig tomtstorlek på 270 m2, byggd yta 215,41 m2 i två våningar plus en källare. Terrassens storlek är 29,96 m2 med en genomsnittlig användbar inomhus/utomhusyta på upp till 448 m2!

Águilas var en gammal romersk fiskhamn belägen på Costa Cálida. Den maritima traditionen kombineras nu med ett brett turistutbud, vilket utnyttjar en av dess främsta attraktioner, den omfattande kusten som är perfekt för att utforska.

I stadskärnan i Águilas är det värt att besöka de vackra trädgårdarna på Plaza de España, rådhuset (från 1800-talet) och församlingens kyrka San José, där bilden av skyddshelgonet finns. På toppen av den gamla staden ligger slottet-fästningen San Juan de Águilas, byggt 1579. Under det ligger hamnen och dess karaktäristiska fyr med vita och svarta ränder, i drift sedan mitten av 1800-talet. Marknaden för livsmedel i staden och det järnvägsmonumentet är andra intressanta platser. Denna livliga stad erbjuder varje besökare en omfattande kustlinje på cirka 34 kilometer, vilket, tillsammans med en avundsvärd genomsnittlig temperatur, gör den till en av de främsta turistdestinationerna i regionen Murcia.

Du kommer att upptäcka flera vikar och stränder med kristallklart vatten, som La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; stadsstränder, som Las Delicias; och en av de bästa områdena på Medelhavskusten för dykning, tack vare utmärkta klippbottnar, särskilt vid ön Fraile och i området kring klippan Cabo Cope. Området kring Águilas har andra platser av stor skönhet, som den naturpark som utgör gränsen mot Almería där man kan upptäcka San Juan San Juan de los Terreros.

Sammanfattningsvis:
Villor med priser mellan 352.500 till 371.900 Euro.
Priserna inkluderar pool, elektrisk persienn i vardagsrum och sovrum samt komplett badrum (inklusive duschvägg liknande visningshus).
Den grundläggande källaren är färdigställd i betong (väggar och golv), utan målning och med förinstallation av vatten och elektricitet.
Storlek: 187 m² till 215 m² (villa + källare)
Sovrum: 3
Toaletter: 2 och 3
Garage: Ja
Privat terrass: Ja
Tomtens yta: 222 m² till 347 m².