Villa till salu i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nyproduktion lanserad för 2023 med leverans 2024. Detta nya bostadsområde består av 21 exklusiva villor med 3 sovrum som kombinerar modern design, kvalitet och funktionalitet. Varje villa har ett vardagsrum, ett kök, 2 eller 3 badrum samt en terrass. De har också en fristående tomt med terrass, trädgårdsdel, swimmingpool och privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i ett prestigefyllt bostadsområde där du kan njuta av en behaglig och lugn miljö, och samtidigt är det bara en 4-minuters promenad till stranden, Juan Montiel-marinan och centrum i Águilas.

Alla tjänster du behöver nås utan att du måste ta bil eller kollektivtrafik, såsom stormarknader, barer och restauranger, vårdcentral, apotek, gym, torg och parker, dykplatser osv. Ett unikt alternativ för dig som vill kombinera lugn utan att ge upp bekvämligheten med ett läge nära havet och nödvändiga tjänster.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, i en privilegierad miljö på Costa Cálida, endast 50 minuter från den nya flygplatsen Murcia eller Almería och 1 timme och 40 minuter från Alicante Airport. Området har vägförbindelse via motorväg till Cartagena, Murcia och Alicante. Det finns enkel bilåtkomst längs kusten till resten av stränderna i Murcia och Almería, och det har även en järnvägsförbindelse.

Leverans av nyckelfärdiga hus sker från och med mars 2023 till och med november 2023, beroende på tomt och vald villa.

Det finns två typer med valfri solarium om du köper i förväg:

- Standardvilla: inkluderar en privat pool med en genomsnittlig tomtstorlek på 223 m², byggd yta 203,17 m² över två våningar plus ett källarplan. Terrassens storlek är 18,97 m² med en genomsnittlig användbar inomhus-/utomhusyta på 376 m².

- Premiumvilla: inkluderar en privat pool med en genomsnittlig tomtstorlek på 270 m², byggd yta 215,41 m² över två våningar plus ett källarplan. Terrassens storlek är 29,96 m² med en genomsnittlig användbar inomhus-/utomhusyta på upp till 448 m².

Sammanfattning:

Beläget i Águilas, Costa Cálida
- Tomter på 222 m² till 347 m²
- 3 sovrum, 2 eller 3 badrum, inklusive pool och källarplan med English patio
- 187 m², 203 m² eller 215 m² byggyta
- 350 m till en 4-minuters promenad till stranden
- 5 minuters promenad till Juan Montiel Marina samt till tjänster och bekvämligheter
- Från 315 000 € (pool och källarplan inkluderat)

De sista kvarvarande villorna har priser mellan 352 000 och 371 900 euro.

Priserna inkluderar pool, elektriskt rullgaller i vardagsrummet och sovrummen samt ett komplett badrum (inklusive duschvägg liknande visningshuset).

Grundläggande källarplan: färdigställt i betong (väggar och golv), inte målat, med förinstallation för vatten och el.

Storlek: 187 m² till 215 m² (villa + källarplan)
Sovrum: 3
Toaletter: 2 och 3
Garage: Ja
Privat terrass: Ja
Tomtyta: 222 m² till 347 m².

Águilas var en gammal romersk fiskehamn på Costa Cálida. En sjöfartstradition kombineras nu med ett brett utbud av turistfaciliteter, vilket gör det mesta av en av stadens främsta attraktioner: den omfattande kustlinjen är perfekt för att utforska.

I Águilas centrum är det värt att besöka Plaza de Españas vackra trädgårdar, stadshuset (1800-talet) och församlingskyrkan San José, där bilden av skyddshelgonet förvaras. Högst upp i gamla stadsdelen ligger borgfästningen San Juan de Águilas, byggd 1579. Nedanför ligger hamnen och dess karaktäristiska fyr med svartvita ränder, i drift sedan mitten av 1800-talet.

Stadens saluhall för mat och järnvägsmonumentet är andra sevärdheter. Denna livliga stad erbjuder en omfattande kustlinje som sträcker sig cirka 34 kilometer, och när det kombineras med en imponerande genomsnittlig temperatur gör den den till en av de viktigaste turistdestinationerna i Murcia-regionen.

Du upptäcker olika vikar och stränder med kristallklart vatten, såsom La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; stadsstränder, som Las Delicias; och ett av de bästa områdena på Medelhavskusten för dykning, tack vare några utmärkta steniga havsbottnar, framför allt på Fraile-ön och i området kring klippan Cape Cope.

Området kring Águilas har andra platser med slående skönhet, inklusive en naturpark som gränsar till Almería, där du kan upptäcka San Juan de los Terreros.