Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Nya samtida bostadsvillor tillgängliga för köp som under uppförande.

Visningshuset är redan öppet. Denna nya anläggning blir färdig för inflyttning från 2024 och 2025, enligt köpeavtalet.

Beläget endast 200 meter från strandpromenaden, kommer detta nya bostadsområde att innehålla 100 moderna fristående villor med två tillgängliga modeller att köpa: Laguna Azul och Modelo Estrella.

Priserna börjar från 429.000 euro och stiger beroende på tillgänglighet (uppdaterad information oktober 2024).

Villorna har förberedelse för källare. Inkluderar: schaktning, komplett stomme med betongmurar, ytterdörr, betongtrappa, 3 öppningar, el-central och anslutning för kallt och varmt vatten.

Alternativ med färdigställd källare:
- Modelo Estrella: 45.000 €
- Modelo Laguna: 65.000 €

Inkluderar installation av belysning, väggar och tak med gips-/skivputs, skivputs, golv, färdig trappa och handledare/räcke, aluminiumfönster och glas, uttag för TV-antenn, eluttag och förberedelse för badrum.

Villa Estrella: från två (entréplan) till tre sovrum med två badrum.
Aktuell tillgänglighet: priser från 429.000 euro.
- Om en källare på 60 m² krävs, lägg till 45.000 euro till priset. Inkluderar installation av belysning, väggar och tak med gips-/skivputs, golv, färdig trappa och handledare/räcke, aluminiumfönster och glas, uttag för TV-antenn, eluttag och förberedelse för badrum.
- Estrella-modellen har möjlighet till två sovrum innan byggstart om det behövs, till samma pris som den nuvarande modellen med samma utförande och specifikationer. Detta alternativ kan inkludera en helt färdigställd källare med ett tredje sovrum och badrum för 25.000 euro i stället för 45.000 euro genom att förbinda sig med ett sovrum.

Villa Laguna Azul: två våningsplan med dubbel höjd, bestående av tre sovrum och tre badrum.
Aktuell tillgänglighet: priser från 475.000 euro.
- Om en källare på 100 m² krävs, lägg till 65.000 euro till priset. Inkluderar installation av belysning, väggar och tak med gips-/skivputs, golv, färdig trappa och handledare/räcke, aluminiumfönster och glas, uttag för TV-antenn, eluttag och förberedelse för badrum.

Varje villa säljs med en privat pool på 6 x 3 meter och på en inhägnad tomt på cirka 230 m² med terrasser och anlagd trädgårdsdel.

I annonsen visas visningshuset, Villa Estrella, med möjlighet till källare.

Beskrivning av visningsvillan (Villa Estrella):
Villa i ett plan med vardagsrum, matplats och fullt utrustat öppet kök på 45,95 m², som kan öppnas med skjutdörrar mot terrassen i anslutning till poolen. Det finns 2 dubbla sovrum med inbyggda garderober. Gästsovrummet är utrustat som ett dubbelrum på 10,05 m²; huvudsovrummet är 12,60 m² och har ett eget badrum på 3,75 m². Det andra sovrummet har tillgång till familjebadrummet i hallen (3,75 m²). Båda sovrummen har tillgång till uteplatsen och till terrassen på baksidan, och det finns, vid köp som under uppförande, möjlighet att lägga till en källare som kan bli ett spelrum, ett kontor eller ett extra sovrum (enligt bilderna i annonsen), vilket innebär 100 m² ytterligare boyta.

De utvändiga trapporna leder upp till takterrassen på 90 m² med förråd och spansk kök.

Pris inklusive en pool på 6 x 3 m. Förberedelse för elektrisk garage-/infartport finns; videoporttelefon och laddningspunkt för elfordon ingår i priset.

Denna fastighet har aluminiumjalusier och dubbelglas. Alla jalusier är elektriska och det finns även förberedelse för central luftkonditionering.

Plats: Costa de Almería, Vera Playa, nära Mojácar och Cuevas del Almanzora. Vera är känt för kvaliteten och renheten i sina stränder och sitt vatten, med sex kilometer stränder för olika livsstilar (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).