Villa till salu i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Ej hinterklarad villa i söderläge, i ett mycket centralt läge i Nueva Andalucía, nära till stranden, stormarknader och restauranger.

Belägen på en liten återvändsgränd, byggd med en rymlig källare och med havsutsikt från den övre nivån.

Villan har en modern samtida design med stora, högkvalitativa aluminiumfönster i svart, från golv till tak.

Bottenvåningen är byggd kring poolområdet, med sin terrass och stora fönster som ger mycket ljus i huset.

Köket är en yta med öppen planlösning med matplats och vardagsrum i anslutning, båda öppna mot en terrass intill poolen.

På bottenvåningen finns ett sovrum med eget badrum.

På den övre våningen finns två sovrum med egna badrum, med stora terrassytor och utsikt.

Källaren är planerad för att rymma ett spa, en bastu, ett vinkällarutrymme, ett gym eller ett biosal.

På denna nivå finns även ett fjärde sovrum och ett badrum, en gästtoalett, tvättstuga och maskinrum.

Villan kommer att vara utrustad med luftkonditionering i hela bostaden via en värmepump.

Fönstren är från märket “cortizo” och har tvåglas med isolering för ljud och sol. Marmor av högsta kvalitet utvändigt och inbyggda garderober.

Parkering på tomten för två bilar.

Pris 1.495.000 € avser villan i dess nuvarande skick, som är under arbete/inte färdigställd, med interiören ej färdigställd.

Det finns en budget på cirka 450.000 € plus 10 % moms för att färdigställa villan helt. Denna budget måste dock ses över utifrån nuvarande materialpriser.

Byggnationen kan fortsätta omedelbart.

Det går att ordna turistlicens för semesteruthyrning.