Villa till salu i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Oavslutad villa med sydläge, i ett mycket centralt läge i Nueva Andalucía, nära stranden, stormarknader och restauranger.

Belägen på en liten återvändsgränd, byggd med en rymlig källare och med havsutsikt från den övre nivån.

Villan har en modern samtida design med stora fönster i svart aluminium av hög kvalitet, från golv till tak.

Bottenvåningen är byggd runt poolområdet med sin terrass och stora fönster som ger mycket ljus i huset.

Köket är en öppen planlösning med matsal och ett intilliggande vardagsrum, båda med utgång till en terrass i anslutning till poolen.

På bottenvåningen finns ett sovrum med eget badrum.

På den övre våningen finns två sovrum med egna badrum med stora terrassytor och utsikt.

Källaren är planerad för att rymma ett spa, en bastu, ett vinkällarrum, ett gym eller ett biosalongrum.

På denna nivå finns även ett extra sovrum och ett badrum, en gästtoalett, tvättstuga och maskinrum.

Villan kommer att vara utrustad med luftkonditionering i hela utrymmet via en värmepump.

Fönstren är från varumärket «cortizo» och har tvåglas med isolering för ljud och sol. Exteriören i marmor av högsta kvalitet och inbyggda garderober.

Parkering på tomten för två bilar.

Priset på €1.495.000 gäller villan i dess nuvarande skick, som är under uppförande och inte färdigställd, med interiören ännu ej klar.

Det finns en budget på cirka €450.000 plus 10% moms för att färdigställa villan helt. Denna budget måste dock ses över utifrån nuvarande materialpriser.

Licensen och arkitekten finns på plats, så byggnationen kan fortsätta omedelbart.

Det går att ordna en turistlicens för semesteruthyrning.