Villa till salu i Godella, Valencia

Spektakulär villa av exklusiv kvalitet och design i den privata och lyxiga urbaniseringen "La Cruz de Gracia".

Den har en total byggd yta på 1.271 m², varav 724 m² endast motsvarar bostaden och resten är en källare med 8 parkeringsplatser och mycket mer. Allt detta på en magnifik kvadratisk tomt på 2.357 m², där varje detalj har vårdats noggrant.

På bottenvåningen har bostaden en rymlig entréhall som du inte ens kan hitta i de bästa hotellen. Hela bostaden kretsar kring en stor täckt innergård med en vacker glaskupol värdig de stora herrgårdarna från 1500-talet, vilket resulterar i en bostad där ljuset är huvudpersonen. Hallen flankeras av alla rum som utgör bottenvåningen: som ett enormt kontor, en praktisk matsal på över 40 m² för 22 gäster, som också leder till ett stort vardagsrum. Sedan hittar vi den mer familjära delen av bostaden; ett enormt kök med två stora fönster och helt glasat på ena sidan mot ett annat stort vardagsrum på cirka 70 m².

På första våningen, som nås via en vacker trappa eller en bekväm glaslift, finns 5 sovrum, alla dubbla och med sina egna stora badrum. Dessutom har huvud sovrummet en förrum, en enorm klädkammare, utgång till en terrass med vackra fria vyer och ett stort badrum med en vacker designad badkar och dusch, och självklart en spektakulär sminkhörna.

Källarvåningen rymmer ett enormt garage för 8 bilar, ett biljard- och spelrum, ett gym, ett massage rum med bastu och dusch, ett stort tvättrum, ett maskinrum för pannor och flera rum som för närvarande används som förråd men med mycket olika användningsområden.

Bostaden har dessutom en enorm täckt terrass på cirka 120 m², en pool på 10x4 m, intill terrassen, täckt och uppvärmd (för att kunna njuta av den även på vintern), med en separat jacuzzi och en takad paellero med två kylskåp, tillsammans med ett badrum med dusch.

När det gäller finish kan vi säga att inredningen leddes av den prestigefyllda valencianska inredningsdesignern Ana Mª Álvarez Collado. Exklusiva marmor golv i hela bostaden, förutom i sovrummen där värmen från det naturliga trägolvet är oöverträffad, massiva innerdörrar i valnöt med exklusiv design, inbyggda garderober i klädkammare och sovrum, räcken i massivt stål med exklusiv dekorativ design och ekhandtag som matchar dörrarna, högkvalitativa gipsstuckaturer, badrum designade med största elegans, där varje detalj studeras noggrant. De yttre snickerierna är gjorda av matt grå aluminium, mestadels skjutdörrar, med "Climalit" 32 mm laminerade glas på båda sidor vilket ger dem oöverträffad termisk isolering och ljudisolering.

Det finns ett värmesystem med naturgasradiatorer i hela bostaden via tre pannor som stöds av tre solfångare placerade på taket.

Det finns ett kyl-/värmesystem med "splits" i alla sina beboeliga rum. Det har perimeterlarm, fiberoptik, avhärdare. Utomhusbelysning, galler, myggnät och motoriserad dörr för tillgång till fastigheten.

Bostaden har en vacker trädgård med etablerad design, där inte en enda kvadratmeter av tomten har glömts bort, en lekplats för barn med gungor och en gungbräda under en uppfriskande tallskog, en vacker paellero med kök, kylskåp, toalett med dusch,…etc. Inget saknas.

Fastigheten ligger inom den exklusiva urbaniseringen "La Cruz de Gracia", med 24-timmars bevakning och tillgångskontroll, med gemensamma grönområden, perfekt urbaniserade gator och en idrottsanläggning (frontonbanor, tennis, basket, lekpark för barn, etc.) avsedd för de boende i urbaniseringen.

Urbaniseringen ligger precis mittemot köpcentret Heron City i Paterna och bara 300 meter från CV-35 som tar dig med bil till Valencia på mindre än 5 minuter.

Plats

Godella har ett idealiskt läge från vilket man dominerar hela den norra odlingsmarken i Valencia och är en av de närmaste orterna till Valencia. Den utmärker sig för sin närhet och goda tillgänglighet till huvudstaden, flygplatsen, stränder och motorvägar och har i sina omgivningar internationella skolor, sport- och fritidscenter, golfbana, sociala klubbar, köpcentra. En perfekt plats att bo och njuta av stora öppna ytor nära naturen. Den har en befolkning på 13.031 invånare. Yta 8,4 km². Befolkningstäthet 1.551,31 inv./km².