Villa till salu i Pollensa / Pollença, Mallorca

På ett privilegierat läge mellan Pollença och Port de Pollença, omgiven av natur och med det lugn som kännetecknar landsbygden på norra Mallorca, ligger denna intressanta lantfastighet – en egendom som utmärker sig genom sin avskildhet, sin mallorkinska karaktär och sina attraktiva utvecklingsmöjligheter.

Den ligger på en generös tomt om 14.556 m² och erbjuder en exklusiv miljö där du kan njuta av naturen, bara några minuter från några av öns mest uppskattade stränder och från områdets alla bekvämligheter, butiker och restauranger. Ett särskilt intressant tillfälle för den som söker en karaktärsfull fastighet, både för eget boende och för att utveckla ett projekt med turistisk och kulturhistorisk potential.

En bostad med mallorkinsk karaktär

Fastigheten har för närvarande en delvis renoverad villa på 251 m² byggd yta, där traditionella inslag från mallorkinsk arkitektur har bevarats, såsom synliga träbjälkar och natursten i interiören. Det naturliga ljusinsläppet och planlösningen skapar en varm och inbjudande atmosfär med egen karaktär.

På bottenvåningen finns ett trevligt vardagsrum, ett separat kök, en praktisk tvättstuga, ett komplett badrum och två separata sovrum, båda med egen toalett med dusch.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett komplett badrum och en privat terrass med spektakulär utsikt över Serra de Tramuntana – en privilegierad naturmiljö som ger fastigheten ett särskilt mervärde.

Utemiljö med många möjligheter
Den rymliga tomten gör det möjligt att njuta av en utemiljö med många olika användningsmöjligheter. Fastigheten har ett stort trädgårdsområde, flera terrasser som lämpar sig utmärkt för måltider utomhus samt en egen brunn.

Tomten erbjuder utrymme för att anlägga olika avkopplings- och rekreationsområden samt en privat pool, i enlighet med stadsplanebestämmelser och gällande tillstånd.

ETV-licens för semesteruthyrning och godkänt projekt för en ny bostad

En av fastighetens främsta fördelar är att den har en ETV-licens för semesteruthyrning med sex bäddar. Detta är särskilt intressant för den som vill kombinera privat nyttjande av en mallorkinsk lantfastighet med godkänd turistuthyrning, alltid i enlighet med licensens villkor och giltighetstid.

Fastigheten har dessutom ett nytt projekt som godkänts av kommunen för byggnation av en bostad på cirka 300 m² med pool. Projektet är en särskild tillgång eftersom det öppnar för en ny utformning av fastigheten, med en större bostad och ett utomhusområde planerat för att till fullo ta vara på omgivningen.

Stadsplanedokumentationen och de konkreta villkoren för projektets genomförande bör kontrolleras före förvärvet, särskilt vad gäller giltighetstid, omfattning och eventuella ytterligare krav.

Ett unikt tillfälle på norra Mallorca
Kombinationen av en tomt på 14.556 m², en befintlig bostad på 251 m², traditionell arkitektur, en ETV-licens för sex bäddar och ett godkänt projekt för en ny bostad på cirka 300 m² med pool gör denna lantfastighet till ett objekt med särskilda kvaliteter på fastighetsmarknaden i Pollença.

Läget mellan byn och Port de Pollença gör det möjligt att njuta av en naturlig och avskild miljö utan att avstå från närheten till stränder, service och det gastronomiska och kulturella utbudet i ett av Mallorcas mest ikoniska områden.
En fastighet med många möjligheter för den som söker mer än bara en bostad: ett projekt med identitet, utrymme och potential på ett privilegierat läge.