Villa till salu i Náquera, Valencia

Tomtmark på 14.260 m² belägen i anslutning till orten Náquera. Tomten behöver en avståelse och iordningställande/urbanisering av cirka 800 m² på gator och att man tillför avlopp för att kunna erhålla bygglov för exploateringsmöjlighet, med en beräknad ungefärlig byggbar yta på 5.384 m².

För närvarande finns ett hus uppfört i den övre delen av fastigheten, renoverat 1990, som behöver uppdateras, med 367 m² byggd yta och 174 m² i förråd och terrasser, samt med pool. Resterande del av fastigheten är obebyggd, med riklig vegetation och tallskog. Fastigheten har stora nivåskillnader inom samma område och är inhägnad i den övre delen där huset och poolen ligger.

Omgivningen är förtrollande och lantlig, eftersom den ligger i naturparken Sierra Calderona, med frodiga tallskogar och medelhavsskogar. Dessutom har den fördelen av att ligga nära en ort med alla typer av service, såsom stormarknad, apotek, skola, bagerier och restauranger, bland annat.

Den ligger precis intill bostadsområdet La Carrasca, det mest exklusiva området i Náquera, med vackra byggnader och modernistiska palats från början av 1900-talet.

Området har ett särskilt mikroklimat med en eller två grader mindre än i byn, vilket gör det till en riktig njutning på sommaren. Därmed är detta en särskild plats med karaktär, tack vare sina hundraåriga träd och underbara utsikter över omgivningarna.

I närheten är området känt, särskilt på helgerna, då cyklister kör längs vägen till Porta Coeli eller tar sig upp till Oronet för att gå vilse i dess otaliga ramper och njuta av landskapen som naturen bjuder på i detta vackra område.