Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Lyxvilla till salu i Moraira, i bostadsområdet Coma de los Frailes, belägen i ett exklusivt och lugnt bostadsområde 3,2 km från Cala Baladrar (Benissa), 3,5 km från köpcentret Pepe La Sal, 4 km från Cala Advocat och 5 km från centrala Moraira. Denna vackra villa i medelhavsstil erbjuder fantastiska panoramautsikter över havet (180 grader, från Moraira-bukten till Peñón de Ifach i Calpe), sol hela dagen (söderläge), mycket lugn (återvändsgata) och maximal avskildhet.

Villan ligger på en hörntomt på 785 m2 och har en total byggd yta på 290 m2 fördelat på 2 plan (huvudbostad i markplan och gästlägenhet i halvkällarplan), enligt följande: i markplan finns huvudbostaden som består av veranda + entréhall, 3 sovrum (18 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 badrum (1 en suite), klädkammare (i master bedroom), ett rymligt kök som ansluter till mat- och vardagsrummet (tillsammans 65 m2, öppen planlösning) samt en magnifik veranda på 35 m2 som smälter samman med den otroliga utomhusterrassen (med fina ytor med konstgräs), där vi har en rektangulär uppvärmd pool (med solstöd via solpaneler) på 8x4 meter och en utmärkt chill out-zon (sommarvardagsrum + grill).

Via den invändiga trappan når man halvkällarplanet där vi har tvättstugan på 12 m2 och en rymlig garageyta på 50 m2 (som samtidigt fungerar som förråd). Dessutom finns på halvkällarplanet en gästlägenhet (åtkomst via insidan och separat ingång), bestående av 1 sovrum på 15 m2, 1 badrum, kök, mat- och vardagsrum på 18 m2 (med bäddsoffa, möjligt extra sovrum) samt en terrass på 10 m2 som leder till en magnifik privat undre terrass på 80 m2.

Villan har en fin modern medelhavsinspirerad design samt exklusiva ytmaterial och finish. Byggd år 2005 och i perfekt skick. Den är utrustad med golvvärme och luftkonditionering (6 splitar, kyla och värme), fönster i PVC utvändigt + automatiska persienner + myggnät, fullt utrustat designkök. Dessutom finns en stor utomhusparkeringsyta för 2 fordon. Trädgården är vacker och har ett automatiskt bevattningssystem (lågt underhåll).