Villa till salu i Lubrín, Almería

För den som letar efter ett hem, en verksamhet eller båda, i en lugn och stillsam miljö i ett underbart område i Spanien — kan den här fastigheten vara det perfekta valet!

Tomten på 15.969 m² ligger i en fantastisk lantlig omgivning och har renoverats omfattande av nuvarande ägare, vilket gör den till mer än bara ett vackert familjehem — den är även en inkomstkälla tack vare marken, med anläggningar för att rida, en lägenhet med ett sovrum och ett badrum, samt en väl etablerad turistverksamhet med återkommande bokningar i flera år.

Till fastigheten, som har 275 m² boyta, nås man via en lång väg kantad av granar, med plats för parkering. Utemiljön är mycket rymlig, med många platser att sitta och njuta av solen, samt många skuggiga områden som ger ro och trygghet.

Det finns en nybyggd romersk pool på 8 x 4 m, som filtreras med ett fristående solcellssystem. Systemet drivs av en 4 kW solcellsanläggning, placerad en bit från huset, och består av en 24 volts växelriktare med 15 solpaneler, som försörjer en Tecniq Capri automatgenerator. Utöver detta har fastigheten även ett solvärmevattensystem, en avkalkningsanläggning för vatten, en reservgaspanna, ett dräneringssystem med septiktank samt ett system för uppsamling av gråvatten för bevattning av träden. Förutom detta finns det även ängsmarker som ger skydd åt hästarna, samt ett överlåtelsebart tillstånd för upp till sex hästar.

Man kommer in i huset via en måttbeställd spikförsedd entrédörr som leder vidare till ett rymligt rustikt kök med välvt tak, ett stort vedkök, en central köksö och gott om skåp. Det finns också en originalkamin med ved.

I anslutning till köket finns en separat matsal för mer formella måltider, ett stort öppet vardagsrum och ett litet sällskapsrum. Den centrala hallen har en trappa som leder till första våningen, där det finns fyra dubbla sovrum och två badrum.

Den privata lägenheten har egen ingång och består av ett trivsamt vardagsrum med en kamin i vedeldad stil som ger värme till sovrummet på övervåningen och till det egna badrummet.

Fastigheten har renoverats helt, med nya VVS- och elinstallationer, nya fönster med treglas/dubbel isolering och alla