Företag till salu i Casco Antiguo, Marbella, Málaga

En unik investeringsmöjlighet för kommersiell fastighet i Marbellas stadskärna

Läge! Denna fastighet är unik, strategiskt belägen på Avenida Ricardo Soriano 65 precis vid ingången till Marbellas stadskärna i Piruli-rondellen. Denna fastighet är synlig för tiotusentals bilar och människor som passerar varje dag. Alla som kommer till Marbella kommer att passera denna butik.

Storlek! Denna fastighet är unik, den är en av de få butikerna i hela Marbella som inte bara har en fantastiskt stor inre yta på 950 m2 fördelat på två våningar, utan den har också 400 m2 utvändig terrassyta med privat användning. Du kommer inte att hitta många, om ens några, fastigheter i Marbella som har sådana stora dimensioner som denna.

Renoverad! Denna fastighet har renoverats med högsta möjliga kvalitet och uppmärksamhet på detaljer. Renoveringen av denna butik har gjorts noggrant för att utnyttja varje värdefull kvadratmeter. Rör har flyttats för att utnyttja de högsta möjliga takhöjderna. Övervåningen har en maximal takhöjd på 3 meter, medan undervåningen har en maximal takhöjd på 3,6 meter. Höjder som dessa är extremt sällsynta i andra kommersiella fastigheter i Marbella.

Byggnation!
1. Alla rör har isolerats för att minska ljud. Helt ny elektrisk ledning och belysning har installerats.
2. 12 helt nya Daikin fläktkonvektorer har installerats för att ge maximal temperaturkomfort. Dessa fläktkonvektorer är energieffektiva genom att använda ett vattenvärmesystem och kylsystem för att justera inomhustemperaturerna.
3. En hiss med en kapacitet på 2000 kg har installerats helt ny.
4. 3 helt nya badrum, helt kaklade med porslin.
5. Helt ny järntrappstruktur med trappstegen täckta i kvarts och LED-lampor som belyser varje steg.
6. Glasfasaden omsluter fastigheten på 3 sidor, med den främre sidan vänd mot Avenida Ricardo Soriano. Glaset är 2 cm tjockt säkerhetsglas. Ger maximal säkerhet och skydd för butiken. Detta glas fick beställas speciellt på grund av sin höjd på 3 meter och 2 cm tjocklek.
7. Den utvändiga terrassen har byggts med ett system av däck där varje del kan tas bort individuellt för enkel åtkomst till den underliggande delen.
8. Terrassen har vattentätats med två lager asfaltväv, vilket ger maximalt skydd mot vatten i flera decennier framöver.
9. Den utvändiga terrassen har stängts av runt omkretsen med tjockt 2 cm glas.
10. Undervåningen har en helt ny Daikin luftväxlarmaskin som kan ge frisk luft till undervåningen, samtidigt som den upprätthåller den omgivande temperaturen.

Du kommer inte att hitta någon annan fastighet som denna, läge, byggkvalitet och massiva dimensioner.