Mark till salu i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Extrem finca på 370 000 m2 i området San Martin del Tesorillo. 15 minuter till Sotogrande. Privat vägåtkomst. Belägen i ett avskilt dalområde med utmärkta vyer och i närheten av ett etablerat polo-område. Utmärkt pris för området, mindre än 8 euro per kvadratmeter.

VATTEN:

Finkan har 3 eller 4 juridiska och fungerande brunnar som för närvarande används för att bevattna de träd de har planterat där.

Tillgång till gården från vägen via en stig över kanalen i den kanaliseringarströmmens bäck. Den gränsar i väster till en bäck, i norr och väster till flera registrerade gårdar och i söder till en bevattningskanal med vatten från Guadiaro-floden.

EL:

Det finns nätansluten elförsörjning.

VEGETATION:

Enligt kadasträckningen har gården 2 420 m² bevattnad mark, 33 382 m² torr mark, 109 442 av betesmark och resten snår och ofruktsam. Medelvegetation - tät snår, eukalyptus, vilda olivträd och utan betydande geografiska kännetecken.

PÅGÅENDE:

Gården har en genomsnittlig lutning på 14% Nord-Syd från den högsta delen i norr till den lägsta delen i söder.

BYGGNADER:

Inom gården finns ett hus-gård med övergivningsskick, med en brunn, en byggnad i halvraserat skick, som av säkerhetsskäl inte nås, även om dess ungefärliga läge är illustrerat på planerna och ett lager.

Som den står nu kan man endast bygga strukturer som är relaterade till jordbruk och boskap, såsom lador, stallar, förråd osv…. Enligt säljarens arkitekt är en boutique / lantligt hotell en möjlighet, men man skulle behöva gå igenom ett "proyecto de actuación" och lämna in detta till kommunfullmäktige och Junta de Andalucía. Det finns ingen 100%-ig garanti för att det skulle få godkännande, även om det finns en möjlighet.

Läge, läge, läge ..

1 minut till poloområdet.
15 minuter till Sotogrande International School
12 minuter till strand och Sotogrande Marina.
15 minuter till världsklass golf.
18 minuter till Puerto de la Duquesa.
25 minuter till Estepona.
35 minuter till Gibraltar eller färja till Marocko.
40 minuter till Marbella
45 minuter till Tarifa.
75 minuter till Malaga flygplats.
85 minuter till centrala Malaga.