995 000 €
Göra ett erbjudandeFinca/Hus på landet till salu i Canillas de Aceituno, Málaga
- 526 m2
- 8
- 8
- 72000 m 2
Beskrivning
En fantastisk lantlig lantlig reträtt med 6 rymliga sovrum och 6 badrum + separat fristående pensionat med 1 sovrum och badrum och en separat gästlägenhet med 1 sovrum och badrum * ligger i ca 72 000m2 vacker orörd landsbygd med oliv- och mandelträd och möjligheter till egen vinproduktion * stor pool * stort garage perfekt för verkstad / bodega etc * separat tvättstuga / tvättstuga * golvvärme * dubbelglas i hela * Byggd 568m2 * rymligt boende (ca 450m2) * många terrasser och uteplatser * muromgärdade gårdar * stor parkeringsplats * ett överflöd av områden att koppla av och uppskatta fantastisk utsikt över naturliga, böljande landskap * fullständig lugn.
Denna imponerande lantliga bostad, som för närvarande används som en framgångsrik Boutique B &B, ligger i verkligt oförstörd, avskild landsbygd i Sierra Tejeda och ligger cirka 7 km från den vita bergsbyn Canillas de Aceituno som erbjuder ett utmärkt urval av barer och restauranger samt alla andra nödvändiga bekvämligheter, inklusive en bank, ett hantverksbageri, stormarknader och en veckomarknad. Cortijo nås enkelt via en asfalterad/delvis asfalterad väg. Fastigheten är perfekt belägen för att besöka kusten och de andalusiska städerna Málaga, Granada, Ronda och Sevilla eller för att åka skidor i Sierra Nevada.
Det finns gott om vandringsmöjligheter i närheten, inklusive många runt bergskedjan Sierras de Tejeda Almijara y Alhama med La Maroma, den högsta toppen i Axarquía-regionen (2 079 m). Från hjärtat av byn börjar den nya vandringsleden 'El Saltillo' mellan Canillas de Aceituno och Sedella, där du korsar en av de tre högsta och längsta hängbroarna i Spanien.
PLANLÖSNING
Från gården i norr går vi in i fastigheten genom stora trädörrar in i den imponerande loungen och matsalen (13,40 x 6,40 m) där naturligt ljus strömmar in på alla sidor. För de kyliga vinterkvällarna finns en stor vedbrännare som ger värme och atmosfär. Från vardagsrummet leder några steg ner till en hall där det finns en toalett och några förvaringsskåp och fortsätter till första sovrummet med dubbelsäng med eget badrum (4,50 x 3,70 m) som är centralt beläget mellan innergården och östra terrassen.
Längre fram i korridoren, med altandörrar till den centrala innergården, kommer vi till det moderna designköket (3,90 x 3,60 m) utrustat med högkvalitativa enheter och apparater och bänkskivor i granit. En dörr leder ut på den östra terrassen mot pergolan.
När du når slutet av korridoren leder en dörr vidare till en täckt terrass i söderläge och till höger, bakom en låg vägg, finns en väl dold terrass som rymmer solpanelerna som ger ström till hela fastigheten inklusive golvvärmen som är installerad i hela huset. En oljeeldad panna fungerar som backup vid behov.
I slutet av korridoren kommer den andra trappan till övervåningen och leder till sovrummet. Härifrån har man direkt tillgång till den övre terrassen som har underbar sydlig utsikt över de omgivande vingårdarna, oliv- och mandellundar och vackert, böljande landskap.
Trappan går också ner till garagenivån där det finns en tvättstuga / tvättstuga (2,80 x 1,50 m) och ett duschrum (2 x 1,50 m). Denna dusch / tvättstuga har placerats bredvid garaget / verkstaden så att ägarna eller arbetarna inte behöver komma in i huvuddelen av huset.
När vi återvänder till loungen leder den eleganta huvudtrappan till första våningen på övervåningen där till vänster finns ett badrum och duschkabin (2,20 x 2,10 m). Nästa dörr är till den rymliga master bedroom-sviten. När du går in i ett garderobsområde (2,60 x 1,90 m) leder det dig vidare till sovrummet (5 x 3,80 m). Härifrån finns det otrolig utsikt över den omgivande landsbygden och på Maroma, det högsta berget i Axarquía. En passage (1 x 5m) leder först till ett klädkammare (1,80 x 1,90 m) och badrummet med duschkabin (2 x 2,40 m) och slutligen till dörren som ansluter till den övre södra terrassen och den andra trappan ner till nedre våningen.
När du återvänder till huvudtrappan leder ytterligare några steg upp till en annan lång korridor (6 x 1,20 m) där du hittar följande boende och faciliteter;
* 1 x Tvåbäddsrum (2,40 x 5,30m), badrum tvärs över hallen
* 1 x tvåbäddsrum a / o kontor (2,20 x 4m)
* Ett luftningsskåp (0,75 x 1 m)
* 1 x Dubbelrum (4,40 x 3m) med garderob och eget dusch (2,30 x 1,70m).
* 1 x Dubbelrum (3,50 x 4,50 m) med garderob (1 x 2,5 m) och korridor (1,80 x 1 m) som leder till ett duschrum (2,10 x 1,70 m).
Fastigheten har genomgående byggts med tjocka väggar (en traditionell praxis i gamla fastigheter) för att ge utmärkt isolering under både sommar- och vintermånaderna.
BESKRIVNING UTANFÖR
Från den gated ingången kan man se det fantastiska läget för fastigheten som ligger mitt i vingårdarna, mandel- och olivlundarna.
Körningen till fastigheten slingrar sig ner till husets imponerande främre höjd och in i den stora parkeringen omgiven av sängar av mogna träd, buskar och växter.
Härifrån kommer man in på en imponerande muromgärdad innergård, en oas av lugn, med en attraktiv blomsterbädd och fiskdamm. Det finns två täckta terrasser, en för uteservering, den andra en bekväm sittgrupp och barområde.
Det finns också två ingångar till en 'hemlig trädgård' som innehåller små vägar, upphöjda sängar av buskar och blommor. Detta fridfulla, privata område är perfekt för tyst läsning, middag och kontemplation.
Ledande ner från parkeringen på östra sidan av fastigheten och ligger utanför köket är en stor terrass med träpergola och ett stenbord och bänkar, en idealisk plats för några tapas och vino!
Ytterligare några steg ner finns tillgång till pannrummet och garaget / verkstaden (ca 50m2), som för närvarande rymmer ägarna vinproduktionsutrustning och bodega men kan ha andra valfria användningsområden som en stor verkstad, konststudio etc etc. Här finns tillgång till verktygs- och duschrummet på nedervåningen. Den andra delen av garaget har förvandlats till en fristående lägenhet på ca 35m2 med egen terrass.
Den centrala innergården nås från loungen och har en imponerande uteplats i andalusisk stil, traditionella moriska plattor och olika områden för att koppla av och varva ner, inklusive ett grillkök.
I väster, från innergården, går en kaklad gångväg norrut till en terrass med härlig utsikt över poolområdet eller, söderut, ytterligare steg tar dig till ingången till lägenheten och fortsätter ner mot Casita, gäststugan.
Den privata och avskilda poolen (10 x 5m) är omgiven av gott om terrasser, inklusive en attraktiv välvd täckt terrass på södra sidan, med kök / tvättstuga och är idealisk för middagar eller grillar vid poolen. Poolhuset som innehåller poolfiltreringssystemet kompletterar anläggningarna här.
FRISTÅENDE STUGA, CASITA
Denna traditionella 'Casita' eller 'casa de campo' har restaurerats och bevarat den gamla karaktären på utsidan och har en original brödugn, kaklade och kullerstensbelagda terrasser och de ursprungliga druvtorkbäddarna finns fortfarande på framsidan av fastigheten.
Inuti fastigheten har uppgraderats för modernt boende med ett sovrum med dubbelsäng (3,70 x 2,90 m), ett vardagsrum med öppet kök (6,60 x 3 m) och ett duschrum (2,80 x 2,70 m)
Längre ner från 'casita' har ägarna planterat en fruktträdgård med fruktträd, det finns en 'kolonilott' för att odla sina egna grönsaker och klättrar lite högre närmar man sig vinrankorna som producerar bland annat cabernet sauvignonvinet.
VINPRODUKTION
550 vinstockar planteras i lokalerna i två separata områden på cirka 1 200 m2, redo för rödvinsproduktion. Ägarna har all utrustning på plats och om potentiella ägare som vill öka produktionen skulle ha möjlighet att expandera till 20.000m2 obrukad mark. Vinet säljs inte kommersiellt.
Den huvudsakliga druvsorten är Cabernet Sauvignon men syrah- och tempranillodruvor odlas också.
I KORTHET
Denna rustika och mycket bekväma Cortijo är idealisk för dem som söker ett avskilt, lugnt läge i den förtrollande naturliga skönheten på den andalusiska landsbygden. Det är lättillgängligt och ligger cirka 7 km från den karakteristiska vita byn Canillas de Aceituno. Som ett stort plus har Cortijo La Zapatera stor kommersiell potential som ett exklusivt B&B, yogacenter och retreat, boutiquehotell etc.
Kom och se själv Cortijo La Zapatera och den unika omgivande landsbygden med sina majestätiska berg och de vackra kullarna och dalarna på den andalusiska landsbygden. Du kommer att bli förvånad över både platsen och möjligheterna.
#ref:22112
Funktioner
- Finca/Hus på landet
- Sovrum: 8
- Badrum: 8
- Byggtomt: 72000 m2
- Byggtomt: 72000 m2
- Energicertifikat (konsumtion): D