Mark till salu i Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Dessa byggbara tomter i Cales de Mallorca erbjuder en attraktiv möjlighet för investerare som vill förverkliga drömmen om ett eget, personligt hem på östkusten. De två tomterna ligger i ett lugnt område i utkanten av byn och utmärker sig samtidigt genom sitt centrala läge, med enkel tillgång till butiker, restauranger och de närliggande sandstränderna.

Det tar bara cirka fem minuter att promenera till byns centrum, medan de två stränderna ligger ungefär tio minuters promenad bort vardera. Kombinationen av central infrastruktur, lugna omgivningar och närhet till stranden gör tomterna särskilt intressanta för alla som vill förena en medelhavsinspirerad livsstil med ett personligt utformat hem.

Enligt tillgänglig information får tomterna bebyggas till 60 %. Detta ger möjlighet att planera ett rymligt enfamiljshus eller — efter godkännande från myndigheterna — två fristående enfamiljshus. En arkitekt kan ta fram ett individuellt byggprojekt utifrån era önskemål och lämna in den nödvändiga bygglovsansökan till berörd kommun.

Köpeskillingen är 100 000 € per tomt. Båda tomterna erbjuds tillsammans för 200 000 €. Observera att arealerna som anges i fastighetsregistret respektive lagfarten skiljer sig något åt, eftersom kommunen har avsatt en del av den ursprungliga markytan till ett grönområde. Före köpet bör tomtens exakta areal och tillåtna byggmöjligheter kontrolleras mot aktuell dokumentation.

Ta vara på möjligheten att förverkliga ditt personliga byggprojekt i Cales de Mallorca, med ett attraktivt läge nära byns centrum och stränderna.

En del av tomten har tagits i anspråk som ”grönområde”. Det innebär att tomterna är avskärmade från gatan både visuellt och ljudmässigt.

En god investerings- eller finansieringsmöjlighet, beroende på typ av bebyggelse.

Cales de Mallorca ligger på Mallorcas östkust, mellan Porto Cristo och Portocolom. Byns centrum, med shopping- och nöjesområdet ”Centro Comercial”, har restauranger, barer, butiker och fritidsaktiviteter, exempelvis minigolf. Från tomterna tar det cirka fem minuter att promenera till centrum. De två närliggande sandstränderna ligger ungefär tio minuters promenad bort vardera.

Bland de främsta geografiska sevärdheterna finns Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petits och Cala Antena. En asfalterad kuststig förbinder Cala Domingos Gran med Cala Antena. Kustområdet kännetecknas av kalkstensformationer och grottor och erbjuder möjligheter till dykning och snorkling. Offentlig service, såsom en läkarmottagning, en turistbyrå, ett postkontor och en lokal polisstation, kompletterar ortens infrastruktur.

Grannorterna Porto Cristo och Portocolom nås via det regionala vägnätet. Manacor ligger cirka 20 minuters bilresa bort och erbjuder fler shoppingmöjligheter och tjänster. Palma de Mallorcas flygplats ligger cirka 70 kilometer bort och nås via vägarna mot Manacor och Palma.

Tomterna skulle kunna slås samman till en enda tomt, eftersom de gränsar till varandra och inte skiljs åt av någon väg.