Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Vår lista består av fyra drömvillor som för närvarande är under konstruktion. Varje villa är något annorlunda än de andra när det gäller planlösning och storlek på terrasserna, men alla har något gemensamt: en lyckad kombination av elegans och medelhavdesign. Bostadsområdet är lugnt och det finns livsmedelsbutiker, restauranger och andra tjänster i närheten. Havet ligger cirka 8 minuters promenad bort. Alma Beach Club i Port des Torrent ligger cirka 8 minuters bilresa bort. De bästa stränderna som Cala Tarida, Cala Bassa och Cala Conta nås på cirka 15 minuter med bil. Villorna ligger på en tomt på cirka 1.000 m2 vardera och har en byggnadsarea på cirka 530 m2. Villorna har olika färdigställandestadier, med en villa nästan klar för inflyttning, medan de andra fortfarande behöver några veckor eller månader för att bli färdiga.

Tillgång och parkering

Tillgången till huset sker via en lugn och asfalterad bostadsgata. Varje villa har en privat parkeringsplats på sin egen tomt, samt ett underjordiskt garage i källaren. Det finns också gott om gatuparkering för gäster.

Planlösning

Bottenvåning:

Man kommer in i villan genom en hall med imponerande takhöjd. Här finns en gästtoalett och trappan som förbinder de olika våningarna.

Dessutom finns det på bottenvåningen ett mycket rymligt vardagsrum som öppnar mot trädgården och den stora poolterrassen. Kopplad till sällskapsytan finns det ett designkök utrustat med Gaggenau-apparater, en matlagningsö med frukostbar som visuellt separerar sällskaps- och köksytorna. På denna våning finns också ett dubbelrum med klädkammare och badrum en suite med badkar.

Övervåning:

På övervåningen finns tre dubbelrum, alla med badrum en suite och några med balkong. En generös terrass kompletterar denna våning. Från terrassen kan man nå den privata takterrassen där man har en fin utsikt över San Antonio-bukten, havet och solnedgångarna.

Källare:

På den lägsta våningen i huset finns ett mycket stort garage med gott om plats för dina fordon. Dessutom finns det förråd, ett teknikrum och ett tvättrum.

Exteriör och trädgård

De utvändiga områdena av denna fastighet är trädgårdsanlagda och uppdelade i en framsida, ingångsområde till huset, ramp till det underjordiska garaget och den mer privata baksidan av huset, där poolen, gräsmattan och delvis täckta terrasser finns.

Läge, utsikt och orientering

De nybyggda villorna ligger i kommunen San José - San Agustín. Man har bra tillgång till infrastruktur som livsmedelsbutiker, restauranger, skolor och samtidigt rekreationsområden som stranden precis utanför dörren. Utsikten från bottenvåningen i huset är mot den egna trädgården. Från första våningen har man viss havsutsikt, som är ännu bättre synlig från takterrassen. De privata poolerna och de soliga terrasserna i villorna är orienterade mot söder.

Teknisk utrustning

El och vatten tillhandahålls av offentliga företag. Avloppsvattnet avleds genom det kommunala nätet. Ett centralt luftkonditioneringssystem (kyl/värme) garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Anslutning till snabbt fiberinternet är inget problem.

Extra

Försäljningspriserna varierar:

Villa 31 - 3.200.000 €

Villa 32 - 2.750.000 €

Villa 33 - 2.750.000 €

Villa 34 - 3.200.000 €

Obs: Försäljningen av denna fastighet är föremål för moms och AJD. Köpare bör ta hänsyn till dessa skatter i sin budget när de överväger den totala anskaffningskostnaden.

Idealisk för

De nybyggda villorna erbjuder idealiska förhållanden för användning året runt, tack vare de goda förbindelserna och infrastrukturen, samt den tekniska utrustningen i villorna. Men de eleganta och moderna villorna är också mycket lämpliga som semesterhus eller andra bostäder. De som uppskattar god kvalitet och modern design kommer att njuta mycket av dessa fastigheter.