Villa till salu i La Mairena, Ojen, Málaga

La Mairena – möjlighet till investering/renovering

Tomt: cirka 1 500 m2
Byggnadsarea: cirka 600 m2

En stor och ursprungligen storslagen villa med ett av de bästa lägena i La Mairena (med fantastisk utsikt). Fastigheten är cirka 23 år gammal och är nu i behov av omfattande modernisering och renovering.

Fastigheten har en ovanligt attraktiv planlösning för en investerare eller byggherre:

Stor huvudvilla med tre sovrum, alla med eget badrum (en-suite)

En rymlig lägenhet på nedre plan i samma byggnad, med vardagsrum, kök och ytterligare två sovrum med egna badrum

Inomhuspool

Utomhuspool

Enastående panoramautsikt

Tomt på cirka 1 500 m2

Möjlighet att undersöka ytterligare byggnation/bostadsyta, beroende på bygglovsregler och tillåten/registrerad byggnadsarea

Utmärkt läge nära German School, Hoffsaess/Hoffsass och Ecos School

Varför detta är intressant för en byggherre

Detta är betydligt mer än ett vanligt renoveringsprojekt.

Fastigheten erbjuder redan cirka 600 m2 boyta på en tomt om 1 500 m2, med två separata bostadsdelar. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för:

1. En exklusiv privatvilla
En omfattande renovering skulle kunna skapa ett fantastiskt, modernt lyxhem på en plats med enastående utsikt.

2. Ett utvecklings- eller vidareförsäljningsprojekt
De befintliga bostadsytorna kan omformas och moderniseras för att skapa en värdefull slutprodukt, vilket potentiellt kan ge en betydande vinstmarginal vid rätt genomförd investering och renovering.

3. Ett exklusivt B&B eller lyxigt gästboende
Den befintliga planlösningen i två plan lämpar sig särskilt väl för detta koncept, då det redan finns fem sovrum med egna badrum fördelade mellan huvudvillan och lägenheten på nedre plan. Beroende på bygglov och nödvändiga tillstånd skulle ytterligare boendeytor kunna göra projektet ännu mer intressant.

Fastigheten var storslagen när den ursprungligen byggdes och besitter grundläggande kvaliteter som är svåra att återskapa: enastående utsikt, stor tomt, omfattande befintlig byggnation, pooler och ett utmärkt läge i La Mairena.