Villa till salu i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny bostadsutveckling av fristående hus beläget i urbaniseringen els Pinars de Lloret de Mar, endast 3 km från havet, med högkvalitativa inredningar och havsutsikt.

Bostaden består av 3 våningar plus takvåning avsedd för solarium där poolen finns, fördelningen av bostaden är följande:

- Källarvåning: användbar garage på 129,37 m2, rum för klimat-/värme-/varmvattenutrustning på 5,57 m2 och 5,57 m2 för förråd

- Bottenvåning: rum (3) svit med eget badrum på 22,14 m2 + badrum (3) på 5,58 m2, dubbelrum (2) på 12,76 m2, dubbelrum (1) på 12,76 m2, badrum (1-2) på 7,60 m2

- Första våning: dubbelrum (4) svit med eget badrum på 12,81 m2, vardagsrum med öppen spis + kök med ö och 45,88 m2, badrum (4) på 6,21 m2 och tvättstuga på 5,55 m2.

- Takvåning: solarium med havsutsikt 61,64 m2

Denna bostad har designats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparingen, i detta avseende har bostaden ett system för utvändig termisk isolering (SATE) som ger fastigheten hög energieffektivitet och med högkvalitativ glas- och snickeriarbete, det har också lagts särskild vikt vid tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet så att de kan förflytta sig i hela huset.

Bostadens installationer:

- Klimatisering: bostaden är utrustad med ett system för uppvärmning/kylning och varmvatten genom ett högpresterande och energieffektivt luftvärmepumpssystem, uppvärmningen distribueras genom de olika våningarna via golvvärme och kylningen eller luftkonditioneringen via individuella fan-coils för varje rum eller sovrum installerade i falskt tak.

- Varmvatten + solvärme: bostaden har ett system för varmvatten (sanitärt varmt vatten) genom tillförsel från luftvärmepumpssystemet 200Lts och har också ett solenergisystem för produktion av 160Lts för att optimera energibesparingen.

- Belysning: hela bostaden har belysningsutrustning med LED-teknik

- Hemautomation: bostaden har ett integrerat automatiserat kontrollsystem för olika funktioner, kontroll av utvändiga persienner, kontroll av åtkomst med videodörrtelefon, bevattningskontroll, kontroll av poolbelysning, kontroll av inomhus- och utomhusbelysning, kontroll av klimatiseringssystem, kontroll av varmvattenproduktion, hela detta system kan också användas via mobilapp.

- Fotovoltaisk: bostaden är utrustad med förinstallation för att kunna installera upp till 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt och med utrymmen för att rymma solväxlaren och ackumulatorbatteriet samt laddaren för ditt fordon.

- Hiss: hissutrustning med kapacitet för 6 personer, lämplig för personer med nedsatt rörlighet

- Pool: pool med saltklorering och LED-belysning.

- Kök: designkök med apparater med A+ klassificering integrerade i möblerna och med ö för diskho och matlagning.