Villa till salu i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny bostadsintroduktion för ett enfamiljshus beläget i bostadsområdet Els Pinars i Lloret de Mar, bara 3 km från havet, med invändiga ytfinishar av hög kvalitet och havsutsikt.

Bostaden har 3 våningar plus takvåning avsedd som solarium där poolen finns. Fördelningen av bostaden är:

- Källarplan: användbart garage på 129,37 m2, utrymme för klimatanläggning-/uppvärmnings-/varmvattenberedning (ACS)-utrustning på 5,57 m2 och 5,57 m2 för förråd.

- Entréplan: sovrum (3) svit med eget badrum på 22,14 m2 + badrum (3) på 5,58 m2, dubbelrum (2) på 12,76 m2, dubbelrum (1) på 12,76 m2, badrum (1-2) på 7,60 m2.

- Första våningen: dubbelrum (4) svit med eget badrum på 12,81 m2, vardagsrum med öppen spis + kök med ö (island) på 45,88 m2, badrum (4) på 6,21 m2 och tvätt-/särskilt tvättrum på 5,55 m2.

- Takplan: solarium med havsutsikt på 61,64 m2.

Denna bostad har utformats för att ge maximal komfort och maximera energibesparingen. I detta avseende har den ett system för utvändig värmeisolering (SATE) som ger byggnaden hög energiprestanda, med glaspartier och ytterfönster av hög kvalitet. Dessutom har särskild uppmärksamhet ägnats åt tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att man kan ta sig till varje del av huset.

Bostadens installationer:

- Klimatanläggning: bostaden är utrustad med ett system för uppvärmning/kylning och varmvattenberedning (ACS) med en högpresterande aerotermianläggning och med stor energieffektivitet. Uppvärmningen fördelas mellan de olika våningarna via golvvärme och kylningen/luftkonditioneringen via individuella fan-coil-enheter med luft för varje rum eller sovrum, installerade i undertak.

- ACS + sol-ACS: bostaden har ett system för ACS med tillförsel via aerotermisystemet på 200 liter och har även ett system för solproduktion på 160 liter för att optimera energibesparingen.

- Belysning: hela bostaden har belysningsutrustning med LED-teknik.

- Hemautomation: bostaden har ett integrerat system för automatiserad styrning för olika funktioner: styrning av externa persienner, åtkomstkontroll med videointercom, styrning av bevattning, styrning av tändning av poolen, styrning av tändning av inomhus- och utomhusbelysning, styrning av klimatanläggningen och styrning av produktionen av ACS. Hela detta system kan även användas via en mobilapp.

- Solcellsanläggning: bostaden är förberedd för att kunna installera upp till 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt, med utrymmen för att rymma solinvertern och ackumulatorbatteriet samt laddare för din elbil.

- Hiss: kapacitet för 6 personer, lämplig för personer med nedsatt rörlighet.

- Pool: pool med saltklorinsystem och LED-belysning.

- Kök: designkök bestående av apparater med A+-klassificering integrerade i köksmöblerna och med ö (island) för diskho och matlagning.

Gå inte miste om detta tillfälle att köpa ett hus med alla bekvämligheter och en låg energiförbrukningskostnad.