Finca/Hus på landet till salu i L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Ny annons’
Full av karaktär, yta och oändlig potential
Se vår virtuella videovisning!
6 sovrum (eller 5 + andra sällskapsrum)
Alla sovrum är exceptionellt stora, ovanligt för Spanien!
5 badrum
Imponerande 478 m² boyta
Stor plan tomt på ca 6,310 m²
Privat pool på 45 m² (uppvärmd och med saltvattensystem)
Vackra vyer över landsbygd och berg
Perfekt för boende över flera generationer (kan delas upp i 2 bostäder)
Korta bilresan till L’Olleria
Stränder ca 40 minuter bort
Ditt drömspanska finca väntar …

Ett fantastiskt traditionellt finca i sten, sprängfyllt av charm, yta och flexibilitet, omgivet av tallklädda berg och lugn landsbygd.
Ursprungligen byggt 1975, erbjuder det här gedigna tvåplanshuset inflyttningsklart skick hela vägen – ta bara med dina resväskor och börja leva den spanska drömmen!

Utomhusliv – yta, natur & frihet
Fastigheten verkligen glänser utomhus:
Helt inhägnad tomt på 6,310 m² – perfekt för husdjur & barn
60 mandelträd + fruktträd: fikon, granatäpple, valnöt, mandarin, persimon
Hönshus klart att använda
Gott om plats för grönsaksodlingar eller hobbyjordbruk

Pool & underhållningsyta
Pool på 45 m² med: ny liner, enkla instegsteg, saltvattenfiltreringssystem (vänligt för huden), värmepump – simma året runt!
Stora terrassytor för:
Al fresco-middagar
Utsikt över solnedgångar
Avkoppling i fullständig avskildhet
Belysta trädgårdar & pool – perfekt för varma sommarkvällar

Boendeupplägg:-
Bottenvåning 00 – rymligt & socialt
Stor skuggad främre naya – idealisk för avkoppling eller matplats året runt
• Kliv in i en generös hall
• Väldigt stor sällskapsdel & matplats – perfekt för att ta emot gäster
Landinspirerat kök med: central ö, skafferi, takbjälkar i trä, amerikanskt kyl/frys, gashäll, diskmaskin (ny 12/2022), tvättmaskin
• Stort huvudsovrum med eget badrum
• Ytterligare ett familjebadrum

Första våningen 01 – flexibel boyta
Vacker rustik trappa i sten leder upp till ...
• Ytterligare 4 stora sovrum
• 3 ytterligare badrum
• Andra sällskapsrummet kan enkelt bli sovrum 6
• Tillgång till en stor övre terrass
• Perfekt för morgonkaffe eller utsikt över solnedgångar

Komfort & tillval
Luftkonditionering för kyla & värme i hela huset
2 vedeldade kaminer (installerade 2022)
Dubbelglasade fönster med persienner & myggnät
Kommunalt vatten & el
4G-internet i hela huset
Avlopps-/separat tank
Stor uppfart – plats för flera fordon
Flera uthus, inklusive:
• Garage-/verkstadspotential
• Sommarkök / BBQ-yta
• Vedbod
• Hönshus

Ungefärliga årliga skatter:-
IBI (fastighetsskatt) €124.00
Basura (sophämtning/avfallsskatt) €40.00
Återvinningsskatt €40.00

Det här fincan är perfekt för…
Stora familjer
Boende över flera generationer
Semesterbostad för stora familjer / vänner
Djurälskare
Den som söker lugn, avskildhet & “Det goda livet” i Spanien

Läge – L’Olleria, Valenciaregionen
Finca Almendras nås via en 350 m lång väg från orten, som är i gott skick.
L’Olleria är en charmig stad i Vall d'Albaida-området i Valencia, känd för sina:
• Traditionell spansk arkitektur
• Trevlig gemenskapskänsla
• Lokala butiker och stormarknader
• Restauranger och kaféer
• Skolor och utbildningsmöjligheter
• Veterinärer
• Hälsocenter / tandläkare etc. med effektiva vårdtjänster

Närliggande sevärdheter
• Castillo de L'Olleria – Historiskt slott med panoramautsikt
• Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción – Vacker historisk kyrka
• Cascades of the River Albaida – Vackra vandringsleder längs floden
• Sierra de Mariola naturpark – Idealiskt för vandring, picknickar och natur

L’Olleria anordnar även traditionella festivaler under hela året, där lokal kultur, musik och gastronomi firas.

Stränder (35–45 minuter)
Även om L’Olleria ligger inland, ligger vackra stränder inom bekvämt bilavstånd:
• Gandía Beach – Ca 30 km bort, bred sandstrand och strandpromenad
• Oliva Beach – Ca 35 km bort

Flygplatser
Valencia Airport (VLC)
• Ca 75 km
• Runt 55 minuter med bil
Alicante Airport (ALC)
• Ca 110 km
• Runt 1 timme och 20 minuter med bil

Det här är ett sällsynt tillfälle att äga ett stort finca fullt av karaktär med:
Yta
Flexibilitet
Fantastisk omgivning
Inflyttningsklart skick

Ett måste-besök som ger livsstil lika mycket som ett hem!
Möbler kan förhandlas om det behövs.