Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

"Villa Santa Cruz" byggs mitt i naturparken "Colina San Nicolás" i Denia. Den moderna arkitekturen möter en fantastisk plats i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Denia - i San Nicolás.

Bara några minuter från "Villa Santa Cruz" ligger de fina sandstränderna, de romantiska vikarerna i Las Rotas, stjärnrestaurangerna eller den trendiga marinan och den romantiska gamla stan i Denia.

Tomten som tillhör villan omfattar totalt ca 952 m², inklusive vägdel och gemensamma områden.

Villan nås till fots genom den ljusa innergården på bottenvåningen, som ligger ungefär två meter över marknivå. Här finns två sovrum med badrum, en stor svit, ett gym och en tvättstuga, samt en dubbel parkeringsplats.

Du kan nå övervåningen via en inre trappa eller bekvämt med hiss. Det erbjuder gott om utrymme för vardagslivet. Ett rymligt vardagsrum-matsal med angränsande kök, samt en gästtoalett. De stora panoramafönstren erbjuder en oavbruten utsikt över den angränsande terrassen med poolen.

På övervåningen finns en solterrass med en planterad yta som nås från terrassen.

Den totala byggytan av "Villa Santa Cruz", inklusive de täckta terrasserna, är cirka 334 m².

Den moderna och högkvalitativa byggnaden inkluderar:

Isoleringsmaterial för energiklass A
Dörrar från vardagsrummet till terrassen i nivå med golvet
Motoriserade utvändiga persienner
Keramiska plattor av porslin, storlek 60 cm x 60 cm
Varmvattenuppvärmning genom ett luft-vatten-system med värmepump
Kyl-/värme-luftkonditionering med värmepump
Installation för att förbättra inomhusluftens kvalitet

Bygglovet ansöktes om i februari 2022 och färdigställande beräknas till andra kvartalet 2024.