Villa till salu i Vera Ciudad, Vera, Almería

Magnifik friliggande villa på 340 m² med 10 000 m² tomt, privat pool och stora fritidsytor i Vera

Magnifik friliggande villa belägen i Los Llanos de la Rosa, i utkanten av Vera, på en stor privat tomt om cirka 10 000 m².

Fastigheten har ett lugnt och privat läge med enkel åtkomst via asfalterad väg, god anslutning till vägnätet och bara några minuters bilresa från Vera och stränderna längs Almerías kust.

Bostaden har en boyta på cirka 340 m² fördelat på två våningsplan: huvudvåning och souterrängplan, vilket erbjuder rymliga, ljusa och välseparerade ytor.

Huvudvåning

Bostaden har en trevlig entréveranda som leder in till en rymlig hall.

På detta plan finner vi ett stort vardagsrum med öppen spis, separat matsal med direkt utgång till en magnifik terrass med utsikt över lekplatsen och utomhusområdet för underhållning.

Planlösningen inkluderar även ett arbetsrum, en rymlig korridor med utgång till en stor balkong med utsikt över trädgårdarna och poolen, samt en gästtoalett.

Master bedroom har badrum en-suite och klädkammare, vilket erbjuder en privat och bekväm miljö.

Bostaden har även ett stort separat kök, möblerat och välutrustat, med ett praktiskt separat skafferi, samt en tvättstuga/strykrum.

Detta plan kompletteras av två dubbelrum med inbyggda garderober och ett familjebadrum.

Souterrängplan

Souterrängplanet kan nås både via en invändig trappa och via en egen separat entré utifrån.

På detta plan finner vi ett fjärde dubbelrum, ett kontor, ett badrum med dusch samt en stor multiyta som för närvarande är förberedd för att kunna göras om till vardagsrum, biorum, spelrum eller gym, beroende på ägarens behov.

Denna del har dessutom naturligt ljusinsläpp, egen entré utifrån och förberedelser för en öppen spis, vilket ger många användningsmöjligheter.

Våningsplanet kompletteras av ett stort stängt garage.

Tack vare planlösningen, den separata entrén och det naturliga ljusinsläppet erbjuder souterrängplanet även möjligheten att anpassas till en separat bostad, efter genomförande av nödvändiga arbeten och ansökningar.

Utomhusytor

Tomten på cirka 10 000 m² är helt inhägnad och har ett stort trädgårdsområde som är välskött.

Bland huvudattraktionerna finns en stor privat pool, terrasser, trädgårdar, träd, lekplats och ett magnifikt utomhusområde för underhållning, utrustat med utekök och platsbyggd grill, samt ett täckt utomhusbadrum.

En perfekt miljö för att njuta av familjesammankomster, måltider utomhus och långa sommardagar vid poolen.

Kvalitet och utrustning

Fastigheten byggdes för privat bruk med särskild vikt vid kvalitet på material och ytfinish.

Fastigheten ligger i ett lugnt område i Los Llanos de la Rosa, på cirka:

3 km från Vera
10 km från stränderna
45 minuter från Almerías flygplats

En magnifik möjlighet för den som söker en rymlig och privat bostad nära Vera, oavsett om det är som permanentbostad, semesterbostad eller som en fastighet att njuta av med familjen.

Kombinationen av en tomt på 10 000 m², 340 m² boyta, privat pool, stora utomhusytor och ett souterrängplan med många möjligheter gör detta till en fastighet med stor potential.