Villa till salu i Alayor / Alaior, Menorca

Fängslande egenskap belägen i den bostads- och lugna urbanisationen La Argentina, inne i Menorca, strategiskt belägen mellan städerna Mahón och Alaior. Ett privilegierat läge som erbjuder det bästa av båda världar: lugn och den gröna omgivningen i landsbygden, tillsammans med närheten till alla urbana tjänster.

Gården vilar på en stor tomt på cirka 4 000 m², noggrant underhållen och detaljerat utformad. Den har gröna ytor med träd, inhettad vegetation och fruktträd, områden avsedda för hushållsodling och ett litet hönshus, allt perfekt integrerat i den naturliga omgivningen.

Fastigheten har en oberoende tillbyggnad som rymmer två sovrum, vardagsrum, badrum och kök, vilket gör det till en idealisk plats för gäster, släkt eller för andra användningar. Den har också flera ytterligare volymer, uterum för fordon och flera utomhusområden, allt utformat för att maximera funktionalitet och harmoni. Ett äkta fridens tillflykt, välbefinnande och närkontakt med naturen, långt borta från buller och trängsel i mer urbaniserade områden.

Huvudbostaden är rymlig och mycket funktionell och är uppbyggd bekvämt på en enda våning, vilket erbjuder alla nödvändiga lösningar för vardagslivet. Från ett trevligt entré-patiot går man in i en generös öppen vardagsrum-matsal med modernt och separat kök. Sömnkammaren består av två sovrum — ursprungligen tre, förenade för att vinna rymd — och två badrum, ett av dem en suite. Framträdande är dess gott utförande, praktikalitet och omsorgsfullt disponerat inredning, vilket gör den idealisk både som permanent bostad och som fritidsboende.

Utomhus erbjuder fastigheten generösa terrasser, en fantastisk saltvattenpool och olika sittplatser, grillplats och förråd, allt med fri utsikt och panoramautsikt över urbanisationen. Dess privilegierade läge garanterar härliga utsikter utan att kompromissa med integriteten.

Gården har varit föremål för en betydande investering i energieffektivitet och uppnår ett i stort sett självförsörjande elsystem tack vare en ny och effektiv installation av solpaneler med ackumulatorer. Dessutom finns luftkonditionering och aerotermiskt system för varmvatten och radiatorer, vilket ger komfort och hållbarhet året runt.

En unik fastighet, klar att flytta in i och njuta av.