Finca/Hus på landet till salu i Marzagan, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Jag presenterar denna magnifika egendom på 66.899m2 enligt det senaste topografiska certifikatet och perfekt registrerade skrifter. Få lantbruksegendomar erbjuds till försäljning som är i full produktion, med lätt tillgång till bevattningsvatten, tjänster och kommunikationer.

Den består av 5 helt plana kedjor, mycket väl avgränsade, inhägnade, med hög anslutning av el, vatten och tillgång till bevattningsvatten från området. Den lantliga egendomen avsedd för jordbruk är enligt fastighetsregistret cirka 28891m2, medan resten är betesmarker, den har också lagringsområden, en tillfartsväg och en damm med kapacitet för 60h vatten, vid 20l/s.

Den ligger i Marzagán, bara 5 minuter från Mercalaspalmas, 15 minuter från Las Palmas och 10 minuter från Telde, med mycket bra kommunikationer 5 minuter från GC-1.

Egendomen har dessutom en registrerad bostad på 204,54m2, med två takgarage på 16,61m2 och 17,29m2, en trädgårdsområde vid ingången på cirka 100m2 och en täckt veranda på 13,94m2. Denna bostad behöver en totalrenovering, vilket gör det möjligt att skapa en vacker fristående chalet med utsikt över Marzagán och Bandama, den består av ett vardagsrum, kök, 3 mycket rymliga rum som du kan fördela efter eget tycke, samt ett badrum. Huset är av gammal konstruktion med högt tak, en del med sadeltak, breda stenväggar som du kan lämna i synlig sten och få en vacker rustik chalet. Det har vatten och el anslutna, vilket underlättar eventuella renoveringar.

Inom egendomen och mycket nära huset, finns det registrerade ytterligare 297,1 m2 i fyra byggnader registrerade som lador och skjul som gränsar till varandra, som med motsvarande renovering och ändring av användning skulle kunna bli en annan bostad, de har upp till 6 rum, parkeringsområde och trädgårdar.

Alla dessa byggnader ligger på lantligt område för bosättning, vilket innebär att de kan renoveras.

Det är en egendom med stor potential, eftersom dess storlek möjliggör avskiljningar och sammanslagningar med de befintliga byggnaderna, vilket gör det möjligt att skapa lantliga bostäder för försäljning eller utnyttjande, ekologisk restaurang som utnyttjar egna produkter eller helt enkelt fortsätta med jordbruksverksamheten.