Villa till salu i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Denna designervilla med karaktär och vackra havsutsikter har nyligen genomgått en omfattande renovering och ligger i ett exklusivt bostadsområde i Portals Nous, i närheten av den prestigefyllda lyxhamnen Puerto Portals. Denna lyxfastighet erbjuder upp till 4 sovrum, 4 badrum, ett öppet Leicht-kök av senaste snitt och ett spaområde med bastu i flera nivåer. En del kan användas som gäststudio med egen ingång. De stora fönstren släpper in mycket ljus och ger möjlighet att njuta av imponerande utsikt över det öppna havet. En del av balkongen med havsutsikt kan omvandlas till en vinterträdgård med skjutbara glaselement, där man kan beundra solnedgångarna, värmda av den romantiska gasolkaminen, även under de kallaste årstiderna. Villaens tekniska utrustning är omfattande, inklusive luftkonditionering f/c, golvvärme med värmepump, BUS-system, fullständig termisk isolering av fastigheten, dubbelglas, omvänd osmos-system, elektriska persienner, kamerabevakning och mycket mer. Utomhus fortsätter denna höga standard perfekt med en mängd soliga balkonger och terrasser med havsutsikt, den generösa saltvattenspoolen med sittgrupp och en lekfull tomtarkitektur som erbjuder mycket mer än vanliga standardtomter. Endast med ett besök kan man förstå godheten i denna fastighet.

Livsstil: Panoramautsikt över havet, exklusivt läge, solnedgång, nära golfbana, nära hamnen i Portals, alla bekvämligheter som strand, restauranger, stormarknader, skönhetssalonger, buss, taxi, etc. inom några minuters gångavstånd eller bilfärd.

Allmänna faciliteter: Inbyggda garderober i rum och hall, förråd + tvättstuga.

Utrustning utomhus: Rymliga terrasser och balkonger, fontän med belysning.

Hemautomation: Videodörrtelefon, telefonanslutning, satellit-TV och turbo fiberoptiskt internet, smart hem-system med kameror och larmsystem, BOSE ljudsystem, utomhusbelysning i huset och poolen samt högkvalitativ LED-belysning med färgalternativ.

Fönster och isolering: Fullständig termisk isolering av fastigheten, dubbelglas/isolerglas.

Värme och teknik: Luft-vatten värmepump, golvvärme (individuellt justerbar i varje rum och hall), digital justering av luftkonditionering, inomhus-/utomhus gasolkaminer fram till växthuset, automatiska persienner, bus-system, omvänd osmos-system.

Kök: Öppen designkök med Leicht-kokö, högkvalitativa vitvaror från Miele och Neff, vinkyl (elektrisk utan handtag).

Badrum: Ljus badrum inkl. golvvärme och individuella justeringsalternativ.

Golv: Stora plattor av porslin i inomhus- och utomhusmiljöer.

Välbefinnande och pool: Bastu, gym, stor och djup infinitypool med belysning, poolfontän, rymlig poollounge med parasoller, elektrisk markis på den övre terrassen.

Trädgård: Rymlig trädgård med vackra agaver, kaktusar, citronträd, olivträd och inhemsk medelhavsväxtlighet samt automatisk bevattning.

Särskilda egenskaper: Vinterträdgård, visuell förbättring 2022, fullt utrustad gäststudio med egen ingång, nya vattenpumpar (hus och pool), helt ommålat inomhus med allergivänlig och smutsavvisande färg.

Parkering: 2 parkeringsplatser.

Portals Nous är ett moget bostadsområde i sydvästra delen och kännetecknas av sin utmärkta infrastruktur och närhet till huvudstaden Palma. Staden är särskilt känd för den världsberömda hamnen Puerto Portals, som anses vara den främsta adressen för yachtägare i Medelhavet. Alla bekvämligheter finns i närheten, såsom utmärkta restauranger, strandklubbar, fritidsanläggningar, internationella skolor och alla kommersiella faciliteter. Staden Palma ligger bara några minuter bort och till den internationella flygplatsen tar det mindre än 20 minuter med bil. Den vackra sandstranden i Puerto Portals med sin legendariska strandklubb "Roxy Beach" ligger också inom gångavstånd.