Villa till salu i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Lyxig designvilla med havsutsikt i Portals Nous

Denna designvilla i Portals Nous kombinerar modern lyx, imponerande havsutsikt och ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i sydvästra Mallorca. Belägen nära småbåtshamnen Puerto Portals erbjuder denna fastighet en exceptionell boendeupplevelse med avskildhet, högkvalitativa möbler och en medelhavsstil på allra högsta nivå.

Belägen på en tomt på ca 1.396 m² erbjuder den renoverade villan ca 280 m² boyta, ca 420 m² användbar yta och ca 340 m² byggd yta. Fastigheten sträcker sig över tre plan och erbjuder totalt sex rum, inklusive upp till fyra sovrum, fyra badrum och en gästtoalett.

Det ljusa vardagsrum–matrummet med stora fönsterpartier erbjuder havsutsikt och skapar en elegant koppling mellan inomhus och utomhus. Det öppna designköket från LEICHT med tillagningsö, högkvalitativa vitvaror från MIELE och NEFF samt en vinkinbox uppfyller de högsta kraven på stil, funktionalitet och kvalitet.

Särskilt framträdande är balkongen med havsutsikt, som kan förvandlas till ett vinterrum med hjälp av skjutbara glasskivor. Här kan man också njuta av underbara solnedgångar under årets kallare månader, tillsammans med den atmosfäriska gasspisen. Villan har en wellness-zon med bastu, ett gym och ett gäststudie med egen ingång.

Denna fastighet imponerar även tekniskt i alla avseenden: golvvärme med värmepump luft–vatten, luftkonditionering kyla/värme, BUS-system, elektriska persienner, osmossystem, två-glas/termiskt isolerglas, komplett värmeisolering, larmsystem, videosystem, videosystem, BOSE-ljudsystem, internet via fiberoptik samt högkvalitativ LED-belysning med färgalternativ, vilket säkerställer komfort, säkerhet och effektivitet.

Den yttre delen erbjuder många terrasser och soliga balkonger, en stor trädgård med medelhavsväxter, automatisk bevattning och en stor saltvattenpool med belysning, fontän och ett rymligt poolhus/lounge.

Portals Nous är en av Mallorcas mest efterfrågade adresser. Puerto Portals, restauranger, strandklubbar, internationella skolor, butiker, golfbanor och sandstranden ligger bara några minuter bort. Palma och flygplatsen ligger också en kort bilresa bort.

Denna villa med havsutsikt i Portals Nous är idealisk för köpare som söker exklusivt boende, modern teknik, wellness, avskildhet och ett förstklassigt läge nära Puerto Portals.

Köpeskilling: 3.699.000 €.

Utrustning

Denna designvilla i Portals Nous imponerar med högkvalitativ möblering, modern hemautomation, fantastiska havsutsikter och ett boendekoncept med wellness-zon, saltvattenpool och separat gäststudie.

Lyxig designvilla i Portals Nous
Exklusivt läge nära Puerto Portals
Underbara panoramautsikter över havet
Ca 1.396 m² tomt
Ca 340 m² byggt
Ca 280 m² boyta
Ca 420 m² användbar yta
3 plan
6 rum
Upp till 4 sovrum
4 badrum
1 gästtoalett
Renoverad och moderniserad
byggår 1983
senaste modernisering 2019
energiklass B
Öppet designkök från LEICHT
tillagningsö
högkvalitativa vitvaror från MIELE och NEFF
elektronisk vinkyl utan handtag
Ljust vardagsrum och matplats
Stora fönsterpartier med havsutsikt
Gasspis inomhus
vinterträdgård med skjutbara glaselement
Balkonger med havsutsikt och soliga terrasser
söder- och sydvästläge
Wellness-zon
bastu
fitnessområde
fullt utrustat gäststudie med egen entré
Individuellt reglerbar golvvärme i varje rum och korridor
Värmepump luft–vatten
Luftkonditionering kyla/värme
BUS-system / smarta hemsystem
elektriska persienner
tvåglas / termiskt isolerglas
komplett värmeisolering
Osmossystem
Videosystem för porttelefon
Larmsystem
Kamerabevakning
BOSE-ljudsystem
Satellit-TV
internet via fiberoptik
högkvalitativ LED-belysning med färgalternativ
utomhusbelysning runt huset och poolen
stor kantlös saltvattenpool
poolbelysning och fontän
rymligt poolhus/lounge
elektrisk markis på den övre terrassen
fontän med belysning
trädgård i medelhavsstil
agaves, kaktusar, citronträd, olivträd och inhemsk vegetation
Automatiskt bevattningssystem för trädgården
Förråd
tvättstuga
inbyggda garderober i sovrum och korridor
tvätt-/torkutrymme
2 parkeringsplatser utomhus
Nära Puerto Portals, strand, restauranger och strandklubbar
Internationella skolor, golfbanor och butiker några minuter bort
Palmas flygplats ca 21 km bort

Denna villa är idealisk för köpare som söker en exklusiv fastighet med havsutsikt i Portals Nous, med modern teknik, högkvalitativ utrustning, wellness-zon, privat pool och ett av de bästa lägena i sydvästra Mallorca.

Köpeskilling: 3.699.000 €.

Portals Nous och Puerto Portals hör till Mallorcas mest exklusiva områden och förkroppsligar elegans, lyx och en medelhavslivsstil. Bara några kilometer från Palma erbjuder de en kombination av kustnära anläggning och en imponerande småbåtshamn.

Portals Nous är ett bostadsområde som kännetecknas av en lugn atmosfär och ett mycket fördelaktigt läge. Här hittar du en mix av lyxiga villor, moderna lägenheter och traditionella hus, många med spektakulär havsutsikt. Omgivningarna präglas av välskötta gator, gröna kullar och en behaglig miljö som är idealisk för familjer och för dem som söker lugn och ro. Många små butiker, boutiquer, caféer och restauranger ger en utmärkt infrastruktur, medan stormarknader och vardagliga tjänster ligger i närheten.

Puerto Portals är i sin tur sinnebilden av glamour och lockar år efter år kändisar, affärsmän och krävande resenärer. Den exklusiva småbåtshamnen är en av de mest prestigefyllda i Medelhavet och är känd för sina imponerande lyxyachter, lyxboutiquer och sofistikerade restauranger.

Utöver den exklusiva atmosfären erbjuder regionen vackra stränder och gömda små vikar. Portals Nous sandstrand i finkornig sand inbjuder till att sola och bada, medan de mindre och mindre besökta vikarna ger avskilda tillflyktsorter för dem som söker frid och ro. Älskare av vattensporter hittar också sin belöning här: segling, dykning eller stand up paddle.

Golfentusiaster har också mycket goda möjligheter i omgivningarna. Den närliggande golfbanan i Bendinat erbjuder en spektakulär fond med havsutsikt.

Portals Nous är ett etablerat bostadsområde i sydvästra delen och kännetecknas av mycket bra infrastruktur och närheten till huvudstaden Palma. Palma ligger bara några minuter bort och den internationella flygplatsen nås på mindre än 20 minuter med bil. Puerto Portals sandstrand ligger på bekvämt avstånd.