Mark till salu i Son Negre, Felanitx, Mallorca

Detta traditionella lantställe på Mallorca erbjuder en unik möjlighet att förverkliga drömmen om en genuin fastighet med en stor tomt och stor utvecklingspotential. Byggnaden, uppförd i Mares-sten, är från 1946 och har en byggd yta på cirka 135 m². Den ligger på en tomt på nästan 14 000 m², intill ytterligare en markyta på mer än 17 000 m². De båda tomterna säljs endast tillsammans och omfattar totalt mer än 30 000 m².

Ett renoveringsprojekt för tomten där den befintliga bostaden ligger har redan godkänts. Ägaren förväntades lämna in den slutliga, undertecknade och stämplade dokumentationen, preliminärt i april. Byggnaden har redan fått ett nytt tak. Inför den planerade renoveringen rekommenderas att de befintliga väggarna rivs och att de nya kläs med de ursprungliga stenarna för att bevara den karakteristiska rustika stilen.

En höjdpunkt i projektet är den planerade poolen på cirka 35 m², som ska byggas bakom huset. Byggnadens ursprungliga struktur från 1946 utgör grunden för den planerade renoveringen.

Den extra marken öppnar nya möjligheter: man kan undersöka möjligheten till ett separat byggprojekt, utveckla marken på egen hand eller använda hela fastigheten som en rymlig privat tillflyktsort. Här förenas traditionell charm, stora öppna ytor och spännande möjligheter för ett skräddarsytt lantställe.

Projektet har redan lämnats in och godkänts.
Endast det slutliga godkännandet från Manacors kommun återstår.

Ägaren räknar med att alla handlingar ska finnas tillgängliga senast i april och att byggarbetet då kan påbörjas.

Det finns redan en brunn och bygglov har beviljats.

Son Negre ligger på landsbygden på östra Mallorca, i kommunen Manacor, längs vägen Ma-4021 mellan Manacor och Son Carrió. Orten består av utspridda hus och omges av ett jordbrukslandskap. Bland de lokala landmärkena finns kyrkan, som byggdes 1878, och den gamla skolbyggnaden från 1928.

Manacors centrum ligger cirka 5–7 kilometer bort och kan nås med bil på omkring 10 minuter. Där finns stormarknader, butiker, restauranger, vårdcentraler och en järnvägsstation med förbindelser till Palma. Även Son Carrió ligger i närheten. Kusten, med hamnstaden Porto Cristo, stranden Platja de Porto Cristo och de berömda grottorna Coves del Drac, ligger cirka 15–20 minuters bilresa bort, beroende på vägval. Andra utflyktsmål är stränderna i Cala Millor och Sa Coma samt vikarna längs östkusten. Palma, öns huvudstad, nås via MA-15 på cirka 50–60 minuters bilresa.

Två tomter är registrerade i lagfarten.
Det nuvarande huset, som utgör grunden för det nya projektet, står på den ena av dem.

Den andra tomten kan säljas separat eller slås samman med den första. Det skulle göra det möjligt att lämna in ett nytt projekt för en tillbyggnad av huset.

Eller så kan man helt enkelt njuta av den tillgängliga ytan, utan närliggande grannar och med möjlighet att anlägga en trädgård.