Finca/Hus på landet till salu i Sant Martí Vell, Girona

Vi presenterar denna vackra traditionella katalanska herrgård (masía), vars ursprung går tillbaka till 1500-talet, och som ligger i utkanten av en trevlig medeltida stad. Njut av fördelarna med att befinna sig i en liten dal med odlingar som till största delen är av typen utan konstbevattning (regnberoende) samt av slingrandet i Les Gavarres naturpark, som erbjuder en betydande variation av landskap, med en vild skog befolkad av tallar, ekar, korkekar och buskvegetation.

Hela fastigheten omfattar 20 hektar, där vi hittar både masían och en angränsande höloft (pajar). Höloften har totalrenoverats mellan åren 2004 och 2005 och fungerar idag som ett fantastiskt fristående gästboende. Runt masían och gästboendet finns en idyllisk trädgård med pool, där man kan njuta av härliga utsikter över bergen och fastighetens odlingsfält.

Med totalt 1053 m² byggd yta fördelat på de båda byggnaderna har masían ett sydligt läge och är mycket ljus. Den är fördelad på tre plan. I bottenvåningen, där man tidigare hade stall, finns olika utrymmen bevarade med ursprungliga detaljer, där matsalen med ett välvt stentak och ett förråd med välvt tak av flätverk (caña) särskilt utmärker sig. Köket med office har direkt tillgång till trädgården och till terrassen på norra fasaden, som erbjuder en behaglig yta att använda som mycket sval sommar-matsal. Första våningen möter oss med ett imponerande vardagsrum med en storslagen eldstad och ett välvt tak, mycket ljust och med direkt tillgång till en fantastisk halvtäckt terrass. Samtidigt ger vardagsrummet vidare till de olika sovrummen som finns på detta plan: totalt fyra rymliga sovrum med tre badrum. Andra våningen, under tak (vindplanet), har en öppen yta som används som förråd samt två dubbelrum med ett badrum.

Den fullt renoverade höloften, som idag fungerar som gästhus, ligger bara några meter från masían—ett avstånd som är helt rätt som idealiskt komplement, eftersom det erbjuder total självständighet och avskildhet. Den är fördelad på två bekväma plan, med entré från vardera planen, och består av kök med office och ett öppet kök/matsal, ett trevligt vardagsrum med eldstad samt utgång till en täckt terrass där man kan njuta av några av de bästa solnedgångarna. Dessutom har den fyra sovrum och två badrum, samt ett mycket ljust arbetsrum, som enkelt kan göras om till ett annat sovrum med badrum om det skulle behövas.

Detta är en idealisk bostad för den som söker ro, tystnad och direkt kontakt med naturen, utan att avstå från god tillgång och snabb förbindelse med staden Girona med dess viktigaste serviceutbud, samt till de bästa stränderna på Costa Brava.

Dessutom har fastigheten en licens för uthyrning av turister, vilket också gör den intressant för investerare tack vare sin potential för lönsamhet som lantligt boende eller som komplement, om man inte använder alla utrymmen medan man bor där—eftersom man då kan bo i den ena bostaden och hyra ut den andra.