Kommersiell till salu i Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Till salu är denna mångsidiga byggnad belägen vid en av de mest trafikerade och eftertraktade gatorna i staden.

Den erbjuder en helhetslösning för att optimera infrastrukturen för ditt företag. Med sina 6 effektivt sammanlänkade våningar kommer du att ha det utrymme som behövs för lagring, direktförsäljning till allmänheten, kontor och till och med en bostad, allt på samma plats.

Byggnaden kännetecknas av öppna ytor och material av högsta kvalitet, hiss, metalltrappor och förinstallation av hiss.

Den är byggd, förutom sin grund av armerad betong, helt med hålplattor som är ett innovativt och högutvecklat byggsystem för väggar. Den utmärker sig främst för sin höga brandmotståndskraft och höga termiska och akustiska nivå.

Alla metallstrukturer är täckta med brandhämmande skum. Det är passiva skyddsåtgärder mot brand i industriella byggnader och en avgörande faktor för säkerheten.

Hela byggnaden har branddörrar, med särskild hänvisning till en av våningarna avsedd för källare med två dörrar för bättre isolering.

Tillgången till alla våningar kan göras via metalltrapporna och till de två källarna via en hiss med oberoende ingång från gatan.

Fasaden är täckt med termobehandlade träpaneler, som är motståndskraftiga mot vatten och sol.

Det finns också installerade säkerhetskameror.

Dess fördelning är ordnad på följande sätt:

5 våningar och en 6:e avsedd för bostad.

Källarvåning -2 på 135 m2 avsedd för garage, om så behövs, som nås via en hiss. Den har en höjd av 4 meter.

Källarvåning -1 på 135 m2 avsedd för lager.

Bottenvåning 0 i markplan på 138 m2. Den har glasdörrar med möjlighet till automatiskt öppningssystem. Både denna våning och de två överliggande har parkettgolv.

1:a våningen, +1, på 138 m2 avsedd för kontor.

2:a våningen, +2, på 138 m2 avsedd för kontor.

3:e våningen, +3, på 150 m2 avsedd för en fullt möblerad bostad med parkettgolv. Stort ljusinsläpp.
Fullt möblerat kök och två kompletta badrum.
Terrass och solrum.
Takterrass på 90 m2 som är gångbar och från vilken man kan njuta av den imponerande utsikten över Barranco de Las Majadillas, med installerade solpaneler för energiproduktion och ljusbesparing.