Villa till salu i Manilva, Málaga

Idealiskt belägen i det eftertraktade bostadsområdet La Chullera i Manilva, cirka 150 meter från stranden, kombinerar denna imponerande fristående villa modern elegans, rymliga sällskapsutrymmen och panoramautsikt över Medelhavet.

På en rymlig tomt om 1.409 m² erbjuder fastigheten avskildhet, vackert anlagda trädgårdar med inhemsk växtlighet och fruktträd samt en inbjudande utemiljö där du kan njuta av Costa del Sols livsstil.

Med en total registrerad byggyta på 577,76 m² fördelad på två våningsplan erbjuder villan en exceptionell mängd utrymme för såväl ett bekvämt vardagsliv som umgänge med familj och vänner.

De huvudsakliga sällskapsutrymmena består av en entréhall som leder vidare till ett elegant vardagsrum med stora fönster, öppen spis och enastående havsutsikt. Det moderna köket är utrustat med vitvaror från Bosch och Siemens och utformat kring en central köksö och en frukostbar, kompletterad med en induktionshäll med integrerad fläkt och måttanpassad vinförvaring. Den öppna förbindelsen mellan köket och vardagsrummet skapar en naturlig miljö för ett avslappnat familjeliv och sociala tillställningar.

Stora öppningar leder från vardagsrummet ut till en rymlig terrass, som har glaspartier som ger skydd samtidigt som de bevarar kontakten med det omgivande landskapet. Med utsikt över trädgården och poolen är detta uterum idealiskt för måltider och umgänge utomhus. Här finns även en särskild grillplats som gör miljön ännu mer inbjudande.

På huvudplanet finns även sovrummen, däribland en rymlig mastersvit med eget badrum, klädkammare och stora fönster med utsikt över trädgården och Medelhavet. Ett separat tv-rum erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling, medan de övriga sovrummen har bekvämt boende, klädförvaring och badrum. En gästtoalett och en separat tvättstuga kompletterar bostadens huvudplan.

Det nedre planet erbjuder stor flexibilitet med extra boendeutrymmen och generösa biytor. En separat lägenhet på cirka 80 m² har ett sällskapsutrymme med kök och frukostbar, två sovrum och badrum. Med en egen ingång utifrån ger den möjlighet att inhysa gäster, ta emot familjemedlemmar eller skapa ett mer privat boende.

Källarplanet rymmer också ett rymligt garage och ytterligare oinredda utrymmen, som kan anpassas för fritids- eller wellnessändamål, exempelvis ett privat gym, en biosalong, en vinkällare eller ett musikrum, med förbehåll för erforderliga tillstånd när sådana krävs.

Villan är utformad med fokus på komfort och energieffektivitet. Bland bekvämligheterna finns central luftkonditionering med kyla och värme, vattenburen golvvärme, solfångare för varmvatten, isolerande tvåglasfönster, elektriska jalusier i vissa utrymmen, centraldammsugare och vattenavhärdare. Ytterligare installationer omfattar två larmsystem, väl tilltagen isolering av tak och väggar, ett dräneringssystem runt bostaden samt en regnvattentank som är ansluten till trädgårdens automatiska bevattningssystem. Saltvattenpoolen, med en registrerad vattenyta på 50,96 m², är utrustad med en automatisk poolrengörare.

Fastigheten är registrerad på en tomt om 1.409 m², med en total sluten byggyta på 577,76 m², varav 255,82 m² utgör bottenvåningen och 321,94 m² källarplanet.

Med panoramautsikt över Medelhavet, närhet till stranden, generösa inomhus- och utomhusutrymmen samt möjlighet till extra boende utgör denna unika villa ett attraktivt tillfälle för den som söker en rymlig privatbostad i La Chullera på Costa del Sol.

Oavsett om den används som permanentbostad eller som en exklusiv medelhavsretreat erbjuder fastigheten en kombination av avskildhet, komfort och potential i ett privilegierat kustläge.