Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Nybyggd enastående 4/5 sovrum 3 badrum fristående villa, med lågt murat terrassområde som har en helt ny 8m x 4m swimmingpool, förinstallation av centralvärme, belägen på en upphöjd tomt på cirka 20000 kvm mark, varav cirka 2000m2 är inhägnad och har grind; med panoramautsikt och hisnande vyer över de omgivande bergen och tallskogen. Beläget bara 10 minuters bilfärd från marknadsstaden Puerto Lumbreras med gott om bekvämligheter. Den historiska och universitetsstaden Lorca med sitt stora köpcentrum och ett sjukhus ligger mindre än 20 minuters bilfärd bort. Kuststäderna Aguilas och San Juan de Los Terreros ligger bara 45 minuters bilfärd bort.

Byggd yta: 232 m2
Den totala byggytan som är tillåten för denna tomt är 300 kvm så det finns fortfarande en kvarvarande byggkapacitet på 68 kvm. Det betyder att det också är möjligt att bygga ett garage, förråd, sommarkök, etc.
Bostadstillstånd på plats.
10 års byggförsäkringsgaranti.

Tillgång till fastigheten är nästan helt asfalterad med undantag för de sista 500 meterna som är en grusväg i gott skick.
Tillgång till fastigheten från vägen sker via en metallgrind. Du kommer in i ett stort grusområde bakom huset med gott om plats för parkering.

När man rör sig mot framsidan av huset finns ett stort terrassområde med swimmingpoolen.

Från framsidan av terrassen leder några steg upp till en täckt terrass (sydostläge) med utsikt över poolen och med fantastiska panoramavyer. Huvuddörren öppnar mot en 'T'-formad hall. Från hallen till höger finns dubbeldörrar som leder in till ett rymligt vardagsrum med inbyggd vedspis. Från vardagsrummet leder franska fönster ut till den framsidan täckta terrassen. En dörr från vardagsrummet öppnar in till ett rymligt kök (som ska inredas av köparna), med gott om plats för en matplats. Det finns altandörrar ut till baksidan av fastigheten. Intill köket finns en bra stor tvättstuga.

När man återvänder till entréhallen, till vänster finns ett dubbelrum med stora inbyggda garderober.

Längre ner i hallen till vänster finns det fullt utrustade familjebadrummet. Den nedre planlösningen avslutas med två ytterligare dubbelrum, varav ett har ett eget duschrum.

I den bortre änden av hallen till höger leder en bred trappa upp till övervåningen med en enorm master suite som upptar hela övervåningen. Detta består av ett enormt sovrum, ett bra storlek klädkammare (detta kan vara det 5:e sovrummet) och ett imponerande badrum med kakel, hörnbadkar, dusch, handfat och wc. Även dörrar leder ut till en takterrass som ger panoramavyer över de omgivande bergen och tallskogen.

Villan har byggts till hög standard inklusive hålväggar, aluminiumfönster med dubbelglas och säkerhetsgaller på bottenvåningen.

Ute

Ansluten till elnätet.
Vatten levereras via lastbil till en individuell vattentank på 15000 liter. Trådlöst bredband och telefon är anslutna.

Förinstallation av centralvärme.

Även om fastigheten ligger under Lorca-gränserna är den närmaste staden marknadsstaden Puerto Lumbreras, som ligger knappt 10 minuters bilfärd bort. Här kan du hitta alla bekvämligheter, inklusive flera stormarknader, fredagsmarknad, restauranger, butiker, banker, 24-timmars vårdcentral, olympisk stor inomhus- och utomhuspool, sportcenter och mycket mer. Det finns en liten gemenskap av 4 fastigheter inom gångavstånd med ägare som bor här året runt.

En verkligen fantastisk och kvalitetsvilla idealisk för dem som söker lugn och ro men ändå bara några minuters bilfärd från bekvämligheter.