Villa till salu i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Ett mycket bekvämt modernt hus till salu i ett privilegierat område i Lloret de Mar.
Det bostadsområde som urbaniseringen Roca Grossa ligger i är ett mycket lugnt område med god kommunikation till byn eller till de 5 stränderna i Lloret de Mar, som kan nås på 5 minuter med bil.
Fastigheten byggdes 2006 och har en total yta av 376 m2 byggd på en tomt på 1000 m2. Det finns 4 sovrum och 4 badrum.
Byggnaden består av två våningar.
På bottenvåningen finns ett garage för 2 bilar och det finns också möjlighet att parkera 2 ytterligare bilar i utomhusområdet.
På denna våning finns också 1 svit-liknande rum, 1 gästtoalett, 1 rymligt fullt utrustat kök med tillgång till trädgården och ett stort matrum-vardagsrum med fenomenal utsikt, även med tillgång till trädgården som ligger på samma nivå.
Tack vare de stora fönstren kommer det in mycket naturligt ljus.
På övervåningen finns 2 dubbelrum som delar ett komplett badrum och ett svit-liknande rum.
Dessutom finns det en hall på denna våning som kan användas som kontorsutrymme med tillgång till en stor terrass som kopplar samman med solariumvåningen, därifrån kan man njuta av otroliga vyer över omgivningarna.

Huset har många extra funktioner som:
automatiska persienner med centraliserad funktion, centraldammsugare, luftkonditionering, golvvärme, trädgård med automatisk bevattning och utomhusbelysning, privat pool, solpaneler för att värma vattnet, luftkonditionering, etc.

Lloret de Mar är en spansk kommun i regionen Selva, i provinsen Girona, på Costa Brava. Den är utrustad med utmärkta stränder av kornig sand. Lloret de Mar har också magnifik utsikt över slottet i ena änden och monumentet till 'La Dona Marinera' som representerar lidandet hos kvinnor som väntar på att deras män, fiskare, ska återvända på andra sidan.
Medelhavsklimat vid kusten, med alltid mycket mildare temperaturer på grund av havets modererande termiska effekt. Ändå måste man beakta att Medelhavet är ett varmt hav året runt så att den utjämnande effekten av temperaturerna som kännetecknar det är mer påtaglig på vintern än på sommaren. Sommartorkan i detta klimat varar vanligtvis i tre månader och de maximala nederbörderna koncentreras på hösten.
Den nuvarande befolkningen bildades på 1500-talet runt stranden. Nautiska hamnen i Canyelles är den enda sporthamnen i Lloret de Mar, belägen vid Canyelles strand, där man kan förtöja medelstora båtar.
De närmaste flygplatserna är Girona - Costa Brava, 30 km bort. Och Barcelonas flygplats 75 km bort. Girona flygplats kopplar samman Lloret de Mar med många europeiska städer och har betydande charterflyg. Barcelonas flygplats är kopplad till reguljära flyg till världens huvudstäder.

I Lloret de Mar hittar vi en golfbana och en av de mest kända vattenparkerna i området.

Rundan Lloret de Mar - Fenals är en av de vackraste promenaderna man kan göra på Costa Brava.