Villa till salu i Padul, Granada

Fristående chalet. 7 sovrum, 3 badrum. Många terrasser. Trädgård. Pool. Fantastiska vyer

Fastigheten ligger på en inhägnad och stängd tomt på ca 1.600m2 och erbjuder imponerande utsikt över Padul och de omgivande bergen och landskapet.

Man kommer in i huvudboendet från baksidan som öppnar upp till en entréhall med några trappsteg upp till första våningen.

Första våningen.

Denna nivå består av ett ljust vardagsrum/matsal på 50 m2 med tegelkamin, ett stort fullt utrustat kök/frukostrum på 25 m2 med ett bra urval av låga och överskåp samt inbyggda vitvaror, 2 familjebadrum, var och en med komplett badkar, plus 5 dubbelrum. Både vardagsrummet och köket har direkt tillgång till en terrass. Denna nivå har också en tvättstuga/förråd med tillgång till en 12m2 gård.

Nedre nivån består av ett öppet spel-/underhållningsrum (100 m2) med en bioprojektor och ett utrustat barområde, ett dubbelrum och ett andra rymligt sovrum med ett stort badrum en suite med två handfat och ett hörnjacuzzi. Detta sovrum har också direkt tillgång till en terrass.

Det rymliga integrerade garaget kan nås från huvudbyggnaden och baksidan, erbjuder parkering för upp till 6 fordon och rymmer också centralvärmesystemet och solvattenutrustningen, vinproduktionsutrustningen och vattenreningssystemet.

Fastigheten har också 3 externa förråd plus ett öppet lagringsområde med poolpumpen och utrustningen vid poolen.

Tomten.

2 separata privata vägar leder till fastigheten som erbjuder ytterligare parkering utanför vägen vid den privata ingången.

På sidan finns en helt plattlagd yta på ca 100m2 med en saltvattenpool på 8m x 4m med fantastiska vyer. Dessutom är en yta på 100 m2 avsatt för gräsmatta och används som lekplats. Många terrasser har eleganta utställningar av mogna träd och buskar.

Framför fastigheten finns en fruktträdgård på 130m2 och ett sluttande område på 220m2 med 150 vinstockar.

Ytterligare funktioner inkluderar:

Solpaneler för varmvatten
Centralvärme med olja
Dubbla glasrutor
Egen brunn
1000 liters tank

IBI / Årlig fastighetsskatt: 310€

Översikt.

En fantastisk fastighet för dem som söker en möjlighet till hem/företag bara 30 minuter från Granadas flygplats och stadens centrum, 40 minuter från kusten och 1 timme och 30 minuter från Malagas flygplats.