Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villan ligger i det privata bostadsområdet Roca Llisa, nära Ibiza golfbana och inte långt från byarna Santa Eulalia och staden Ibiza. Denna exklusiva lyxvilla med 7 sovrum har nyligen färdigställts och är redo att flytta in i. Fullt möblerad och smakfullt inredd, erbjuds fastigheten i oklanderligt skick för omedelbart nöje.

Tillgång och parkering

Från staden Ibiza tar det ungefär 15 minuter att nå huset. I huset finns garageparkering under carporten för cirka 3 fordon och ytterligare parkering på invånarnas gator. Tomten, ungefär 1.565 m2, är helt inhägnad. Från den privata parkeringsområdet kan man nå villan via en elegant utomhustrappa eller en privat hiss, som ger både stil och bekvämlighet.

Bottenvåning

Bottenvåningen (ca 80 m²) har tre bekväma sovrum med eget badrum, alla smakfullt möblerade. Denna våning inkluderar även tvättstuga och regnvattenreservoar. Dessutom finns det större expansionspotential på denna våning som kan anpassas individuellt efter framtida ägares behov och önskemål.

Våning huvud

Huvudvåningen på cirka 160 m² består av ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats och ett öppet helt utrustat designs-kök samt en gästtoalett. Ett stort dubbelrum med klädområde och privat badrum, samt ett annat dubbelrum med privat bad kompletterar denna nivå. Framför vardagsrummet finns en stor solterrass med en infinity-pool på 45 m² som erbjuder generösa ytor för avkoppling, både i solen och i skuggan. Härifrån kan man njuta av imponerande havsutsikt och spektakulära soluppgångar.

Övre våningen

Övre våningen på cirka 75 m² är avsedd för mastersviten, som har klädförvaring, ett extra rum som kan användas som kontor eller barnrum och ett rymligt eget badrum. Framför sovrummet finns en privat relax-terass med panoramautsikt över de omgivande kullarna och Medelhavet.

Exteriör

Villan ligger på en sluttande tomt med en vacker landskapsmässig medelhags trädgård som sträcker sig över de nedre nivåerna och skapar en frodig och lugn miljö. Flera terrasser omger fastigheten, inklusive en stor privat terrass med fantastisk utsikt över havet och de gröna kullarna. Huvudvåningen har en enorm solterrass som sömlöst ansluter till vardagsrummet och ger en rymlig sittplats runt infinity-poolen på 45 m², perfekt för att vila, umgås och njuta av Ibizas sol året runt. Varje utomhusutrymme har utformats för att kombinera stil, komfort och en spektakulär landskap.

Teknisk utrustning

Fastigheten är ansluten till det offentliga elnätet och vattnet levereras av bostadsområdets privata leverantör. Ett central luftkonditioneringssystem (kallt/varmt) säkerställer komfort året runt, kompletterat av golvvärme. Villan har även hemautomationsfunktioner och fibernätsuppkoppling.

Läge, vy och orientering

Belägen vid Ibiza östkust inom den säkra stängda gemenskapen Roca Llisa, har villan öst/sydostlig orientering. Utsikten sträcker sig över de gröna kullarna och det glänsande Medelhavet.

Ideal för

Villan är idealisk för dem som söker en rymlig och modern fastighet med spektakulär havsutsikt, redo att flytta in och njuta omedelbart. Den säkra urbaniseringen erbjuder hög privatliv, medan golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till öns enda golfbana, endast 5 minuters bilresa bort. Dessutom erbjuder bottenvåningen intressant expansionspotential, vare sig det är ett lyxigt spa eller gym eller ytterligare gästrum, vilket ytterligare ökar villaens värde och komfort.