Finca/Hus på landet till salu i San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Beläget i byn San Enrique, gångavstånd till barer, restauranger och affärer, och bara 5 minuters bilresa från den berömda hamnen i Sotogrande, erbjuder denna underbara gamla Cortijo en mängd potential för framtida utveckling.

Beläget i centrum av "Polo Valley" skulle denna equestrian egendom vara idealisk för ett polo utbildningscenter, en ridsport semesterbas, eller alternativt med omfattningen för vidareutveckling inom grunderna. Detta kan göra ett idealiskt boutiquehotell, träningscenter eller reträtt, eftersom marken är platt och mycket lätt att använda.

Byggdes 1940 och reformerades 1980. Fastigheten består av huvudhuset, ett gästhus, 2 stabshus, 20 trä stall, 2 tackrum, en mataffär och ett antal paddockar samt två andalusiska uteplatser med fruktträd och en stor entrédrift, med täckt parkering för 7 bilar.

Huvudhuset är av en rustik stil, med stora rymliga rum, valda strålande tak och många fönster, och ger utsikt över den stora trädgården, asfalterad terrass och poolområde. Denna egendom närmar sig via en täckt gångväg, genom uteplatser och dubbla trädörrar i ingångshallen med trappor upp till första våningen.

På bottenvåningen finns ett stort traditionellt kök med tvättstuga, vilket leder till en torkningsuteplats, en walk-in skafferi och en bodega. Härifrån finns tillgång till den imponerande separata matsalen, med spis och tillgång till de två uteplatserna. På denna nivå finns också en mycket rymlig lounge med eldstad och flera dörrar som öppnar på den täckta terrassen, med utsikt över trädgårdarna. Det finns även ett biblioteksområde med direkt tillgång till terrassen och poolområdet, samt ett mindre studierum.

På övre nivån finns 4 sovrum, där mästarens sovrum har omklädningsrum och rymligt badrum, samt tillgång till den övre terrassen med utsikt över den omgivande landsbygden. Ett annat sovrum har också ett badrum och en eldstad. Det finns två andra sovrum som delar ett stort familjebad. Alla rum har valvade strålande tak, centrala värmeradiatorer, inbyggda garderober och många fönster som släpper in mycket ljus.

Det finns också ett separat gästhus med 3 sovrum som har en öppen plan traditionell stil kök som leder till lounge och matplats med stor öppen spis, samt tillgång till trädgården och uteplatsområden. Alla 3 sovrum har en-suite badrum.

Hela fastigheten sträcker sig över flera paddockar och de stabila områdena, men det viktigaste boendet ligger inom ett muromgärdat trädgårdsområde som, på grund av tomtens storlek, kan utökas eller utvecklas ytterligare.

Beläget inom 15 minuters bilresa från Gibraltar flygplats och endast 60 minuter till Malaga, är detta en sällsynt möjlighet att köpa en etablerad fastighet i en lugn landsbygdsplats men mycket nära bekvämligheterna i Sotogrande och den berömda Santa Maria Polo Club. Det finns mycket potential att utveckla denna equestrian egendom till ett företag i ett av de snabbast växande områdena i Costa del Sol.