Villa till salu i Marbella, Málaga

ALLMÄN INFORMATION:
Fastigheten är en av de mest extraordinära palatsliknande villorna med sydvästläge i Marbella, belägen i ett utmärkt läge i den prestigefyllda urbaniseringen Rio Real, cirka 4 km öster om Marbellas stadskärna och ungefär 35 minuters bilfärd från Malagas internationella flygplats.
Denna unika plats säkerställer total integritet och lugn med exceptionellt sällsynta oavbrutna panoramautsikter över den berömda Golf Rio Real golfbanan, Sierra Blanca-bergen och Medelhavskusten hela vägen till Afrika.
Fastigheten består av huvudvilla, gästvilla och paviljong, allt beläget på en fantastisk 8 100 m2 automatiskt belyst och bevattnad tropisk trädgård med prydnadssjö med kaskad och två swimmingpooler.
HUVUDVILLA:
Huvudvillan är designad på två nivåer.
Entréplan = Övervåning:
Består av en imponerande huvudöverbyggd entré, som leder till den imponerande huvudentréhallen, med dubbel takhöjd och direkt tillgång till den stora arabeska/andalusiska inspirerade öppna centrala patio, med en marmorfontän och BBQ, som leder direkt till den stora överbyggda terrassen på huvudvåningen.

En extravagant huvudvardagsrum med öppen spis, matsal, tropiskt sommarum med bar och böjd glas tak, integrerat garage för fyra bilar, professionellt utrustat kök med frukostområde och direkt tillgång till den stora tvättstugan och skafferiet som ligger på nedre våningen.
Entréplanet har också tre dubbelgästrum med eget badrum och en exceptionellt stor mastersvit med sittgrupp, klädkammare och jacuzzi. Alla tre gästrum med eget badrum och mastersviten har tillgång till privata överbyggda terrasser.
Nedre nivå:
Den nedre nivån består av ett dubbelgästrum med eget badrum, gästtoalett, herr/dam WC, spelrum, biograf, gym och ett stort konferensrum med ett angränsande huvudkontor, som också kan användas som en formell matsal för att bekvämt rymma 14 gäster.
Det finns också ett kontor för sekreterare och en personalbostad med fullt utrustat kök, salong, matsal, två sovrum och ett badrum, som alla leder till en överbyggd terrass på marknivå.
Den nedre nivån har också en fullt utrustad tvättstuga med direkt tillgång till ett stort kylskåp/skafferi, en dold explosionssäker skydd (bunker) och en vinkällare som rymmer cirka 3 500 flaskor med ett rymligt provningsområde.
GÄSTVILLA:
Gästvillan är designad på två nivåer, bestående av huvudentréhall, fullt utrustat kök och tvättstuga, gästtoalett, delad nivå vardagsrum och matsal, samt tre rum med eget badrum, varav två ligger på första våningen med tillgång till privat överbyggd terrass.
PAVILJONG:
Den avskilda arabeska designade paviljongen erbjuder total integritet med inre jacuzzi centrerad mellan vackra marmorpelare, bar, omklädningsrum, dusch och badrum med utomhussauna, privat solarium med panoramautsikt och direkt tillgång till den stora swimmingpoolen.
TILLÄGGSINFORMATION:
Fastigheten har videosövervakning, toppmodern larmsystem, Bang & Olufsen ljud/visuell, centralt telefonsystem och golvvärme genom hela huset.
Fastigheten är lyxigt möblerad och byggd enligt de högsta tänkbara standarder med endast de bästa kvalitetsmaterialen, vilket lämnar inget att önska för de mest krävande.
EGENSKAPER:
• 10 sovrum
• 8 badrum
• Gästtoaletter för herr och dam
• Foyer torn
• Huvudvardagsrum
• Fullt utrustat kök
• Matsal
• Bodega
• Gym
• Spa paviljong
• Sauna
• Spelrum
• Biograf/TV-rum
• Konferensrum
• Kontor • Bar/lounge i tropisk design
• Central patio med fontän
• Stora överbyggda terrasser
• Tvättstuga
• Bunker
• Garage för 4 bilar
• Personalbostäder
• 2-nivå design
• Separat gästhus (med 3 rum med eget badrum)
• 2 swimmingpooler
• Kaskadsjö
• Mogen, landskapsanlagda trädgårdar
• Spektakulär havs- och golfutsikt
• Sydvästläge

Avstånd med bil i minuter:
Strand: 5
Bekvämligheter: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Flygplats: 35