Villa till salu i Montserrat, Valencia

Fastigheten har nybyggnadshandling, energicertifikat med betyget D och giltigt kommunalt uppställningsstillstånd, vilket garanterar full legalitet.

Den ligger bara 4 km från Llombai, en ort som erbjuder livsmedelsbutik och alla grundläggande tjänster. Bostaden är belägen i ett högt beläget område, med utmärkta utsikter, utan närliggande grannar och omgiven av natur, vilket ger en idealisk miljö för den som söker integritet, lugn och livskvalitet, långt från föroreningar och stadens stress.

Tomten har en solid konstruktion, utförd med armerade betongväggar, termo tegelblock och isoleringskammare. Bostaden har tre dubbla sovrum och två helt nya badrum. Det öppna köket integreras i ett rymligt vardagsrum med öppen spis, vilket skapar en bekväm och funktionell plats. Den säljs möblerad och utrustad, inklusive vitvaror som kylskåp och tvättmaskin, samt förråd och lagringsutrymmen. Den har luftkonditionering, inga arkitektoniska hinder och stora utrymmen utomhus.

När det gäller energi och hållbarhet har fastigheten vattenförsörjning till bostad, bevattning och pool av utmärkt kvalitet och drickbart via vattenrenare. Varmt vatten erhålls via solfångare och gas. Det finns en ny solpanelinstallation med en effekt på 5 000 W, system på 48 V, produktion 29 000 Wh/dag, litiumbatterier på 10,2 kWh, 18 solpaneler och en extra stödmotor. Denna installation ger fullständig elektrisk autonomi, tillräcklig för att täcka alla hushållets behov, inklusive laddning av elfordon, under mer än 20 år utan beroende av nätet. Bostaden har också en godkänd septiktank.

På utsidan finns en pool i rustik sten, paellare-grill, regnvattenbehållare (vattenhink), djurinhägnad, växthus för odling året runt och en pedantisk trädgårdsdel med tallar, karobträd och fruktträd. Som extra utrymme finns fastigheten även en underjordisk 35 m² bunker, mineralisolerad och med konstant temperatur året runt, idealisk att använda som garage, vinkylla eller lagringsutrymme.