Villa till salu i Alcaucín, Málaga

ALCAUCÍN (ALC124): 'Villa La Linea' är en fristående, rymlig villa inom gångavstånd från Puente Don Manuel.

Denna arkitektritade fristående villa byggdes omkring 2003 och är en av 21 andra villor som ligger i en återvändsgränd mellan byarna Puente Don Manuel och Viñuela. Det är ett mycket tyst och fridfullt område. Fastigheten ligger bara 1 km från Viñuela och inom gångavstånd från alla bekvämligheter. Baksidan av villan och poolområdet vetter mot söder, så det finns gott om solsken. Baksidan av trädgården gränsar till gamla olivlundar och står på en plan tomt på 1000 kvm. Villan är 260 kvm (2600 kvm) och är på 2 nivåer.

Övervåning
Inhägnad och säker entréveranda
Stort öppet vardagsrum, kök-matsal
Vardagsrummet har ett högt valmat tak med synliga bjälkar och en vedeldad kamin.
Dubbel dörrar leder från vardagsrummet till balkongen med spiraltrappa ner till poolområdet.
Familjebadrum med dusch och badkar (solpaneler värmer vattnet)
3 dubbelrum
Master bedroom har eget badrum och walk-in garderob
Alla rum har luftkonditionering (nyligen bytt), myggnät på alla fönster och takfläktar.
Från balkongen finns det magnifik utsikt över det omgivande landskapet och bergen. Du kan se så långt som Comares, Los Romanos och Periana. Det finns en nedfällbar sidomarkis på balkongen för sommarbruk.
Östra sidan av villan har en terrass med trappa som leder till poolområdet.

Nedervåning
Öppet planlösning vardagsrum kök matsal (dubbel dörrar till poolområdet)
2 dubbelrum
2 badrum (1 med stort jacuzzi-badkar) alla fönster har myggnät och takfläktar.
Förrådsrum som leder till garaget.

Stort garageverkstad det finns också ett metallskjul som är idealiskt för trädgårdsverktyg etc.
Allmänt
Framsidan har palmer och en underjordisk 3000 liters vattentank och pump, trappor leder ner till parkeringsområdet.
Obs! Det finns för närvarande ingen direkt tillgång mellan de 2 nivåerna så det kan vara idealiskt för uthyrning eller enkel omvandling till 1 mycket stor villa.
Fastigheten nås via en enkel grind (med intercom) intill huvudentrén eller en fjärrstyrd bilgrind som leder till parkeringsområdet för flera bilar. Parkeringsområdet har 2 täckta skuggade parkeringsplatser, en plats är tillräckligt hög för att rymma en stor husbil eller husvagn. Det finns också ett stort garage som kan användas som verkstad, perfekt för bilentusiaster.

Baksidan av trädgården består av en stor pool 15m x 4m och upp till 2m djup, en poolrobot ingår i försäljningen. I slutet av poolen finns en duköverdragen gazebo för sommarbruk.
Trädgården är mogen och full av fruktträd som apelsin, citron, lime, grapefrukt, aprikos och granatäpple samt träd och buskar, allt på ett fullständigt bevattningssystem.
Trädgården är helt inhägnad och säker så perfekt för hundägare.
Huset kommer fullt möblerat på båda nivåerna inklusive allt du behöver för att flytta in, koppar, tallrikar, köksredskap, sängkläder, handdukar etc. När du tittar på allt du ser får du bara ta med dina solglasögon.

Inkluderar all möblering, 2 tvättmaskiner, amerikansk kyl-frys, kyl, frys, 2 mikrovågsugnar, 2 bredbilds-TV 45' och 65' (flera kanaler via WiFi) en poolrobot ingår i försäljningen.
Villan har Wi-Fi och telefonanslutning.

Fastigheten är i gott dekorativt skick utvändigt och har nyligen målats.
Fastigheten ligger inom gångavstånd från affärer, restauranger, skolor, vårdcentral, bank, postkontor etc. Endast 12 km från kustområdet Vélez-Málaga och en 45 minuters bilresa från Malagas flygplats.

Fastigheten är helt laglig och alla papper är i ordning.